# Marcello Cimino Consultoria Imobiliária.

> Marcello Cimino Consultoria Imobiliária. é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 76934. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcello Cimino é corretor de imoveis e Ator. De família tradicional do bairro da Mooca, Vila Prudente e região. Seus bisavós vindos da Itália se instalaram aqui há mais de um século. Seus pais foram um dos pioneiros no setor imobiliário da região da Vila Prudente e Mooca, pois iniciaram suas atividades no ano de 1968, além de outros familiares que posteriormente seguiram o mesmo ramo de atividade com muito êxito. Marcello Cimino nasceu e cresceu em um ambiente de rotina e trabalho imobiliário, desde muito cedo acompanhando o dia a dia de um corretor de imóveis, bem como muitas fases, trâmites e negociações do setor imobiliário, contribuindo muito em sua carreira profissional.



Hoje, MARCELLO CIMINO, como CONSULTOR IMOBILIÁRIO, tem como missão proporcionar aos seus clientes bom atendimento, agilidade, segurança e honestidade em consultoria imobiliária, honrando e respeitando o juramento feito ao seu conselho Regional dos Corretores de Imóveis, assim como a sua diretoria e todos a eles ligados.



Está sempre à disposição dos seus clientes procurando compreender as necessidades pessoais de cada um, sabendo que estas são diferentes e específicas para cada caso, mantendo um atendimento personalizado de qualidade, atenção e muita seriedade. Sua filosofia é de criar com seus clientes um elo de respeito e amizade. 



 A Marcello Cimino Consultoria Imobiliária atua na área de intermediações de compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, lançamento de empreendimento...

## Contato

- CRECI: 76934
- Telefone: (11) 2533-7590
- Email: atendimento@marcellocimino.com.br
- Website: https://www.marcellocimino.com.br

## Endereço

- Rua Ibitirama, 1183
- Complemento: Conj. 06
- Bairro: Vila Prudente
- São Paulo - SP
- CEP: 03133-200

## Horário de atendimento

Seg. a Sex das 9:00 às 18:00 e Sáb. das 9:00 às 13:00

## Serviços especiais

Algumas imagens, textos, valores e informações contidas neste site poderão sofrer alterações a qualquer título e tempo sem prévia comunicação, bem como algumas imagens poderão ter efeito ilustrativo, por serem estas informações passadas a nós pelos próprios proprietários e outros, sendo assim de responsabilidade dos mesmos.

 







Marcello Cimino Corretor de Imóveis

  Rua Ibitirama, 1183 - Conj.06 

 Vila  Prudente - São Paulo - SP

Creci. 76934

Tel. +55(11)  2533-7590 /Whatsapp

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Entrar em contato Tel. 11 2533-7590



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## Bairros principais

- [Vila Prudente - São Paulo (126 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20prudente-15135)
- [Mooca - São Paulo (25 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mooca-15183)
- [Parque da Mooca - São Paulo (11 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20da%20mooca-15184)
- [Quinta Da Paineira - São Paulo (8 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=quinta%20da%20paineira-268551)
- [Vila Alpina - São Paulo (8 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20alpina-15190)
- [Vila Ema - São Paulo (5 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20ema-15185)
- [Vila Zelina - São Paulo (5 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20zelina-15182)
- [Parque Da Vila Prudente - São Paulo (5 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20da%20vila%20prudente-268524)
- [Bela Vista - São Paulo (4 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-351283)
- [Jardim Independência - São Paulo (4 imóveis)](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20independencia-229095)

## Condomínios

- [NOVO HORIZONTE - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/novo-horizonte)
- [maria antonia - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/maria-antonia)
- [Ed. - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/ed)
- [ESSENCE VILA PRUDENTE - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/essence-vila-prudente)
- [CHAMPS ELYEES - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/champs-elyees)
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- [Condomínio Edifício Chamanta - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/condominio-edificio-chamanta)
- [Condomínio Maiorca - São Paulo/SP](https://www.marcellocimino.com.br/condominio/condominio-maiorca)
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- [Comercial para locacao em São Paulo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno e Construção para venda em São Paulo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Terreno%20e%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Imóvel Comercial para venda em Santo André](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Prédio para venda em São Paulo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em São Caetano do Sul](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Caetano%20do%20Sul)
- [Comercial para venda em São Paulo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa na Praia para locacao em Itanhaém](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Casa%20na%20Praia&finalidade=locacao&cidade=Itanha%C3%A9m)
- [Apartamento para venda em Guarulhos](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em Campinas](https://www.marcellocimino.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Campinas)

## Novidades

- [Salão Comercial no Vila Deodoro, São Paulo - R$ 4.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4253212/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-deodoro)
- [Terreno e Construção no Vila Prudente, São Paulo - R$ 2.200.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4253173/terreno-e-construcao-venda-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Apartamento no Vila Bela, São Paulo - R$ 448.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4244258/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-bela)
- [Apartamento no Vila Prudente, São Paulo - R$ 2.800](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4244226/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Apartamento no Vila Prudente, São Paulo - R$ 450.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4239850/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Apartamento no Vila Prudente, São Paulo - R$ 430.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4226322/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Imóvel Comercial no Vila Prudente, São Paulo - R$ 5.500](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4213328/imovel-comercial-locacao-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Apartamento no Vila Prudente, São Paulo - R$ 600.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4203550/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-prudente)
- [Casa no Parque da Mooca, São Paulo - R$ 1.900](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4194227/casa-locacao-sapoundo-paulo-parque-da-mooca)
- [Sobrado no Vila Alpina, São Paulo - R$ 480.000](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4182372/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-alpina)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 275


### Salão Comercial - A478

- Referência: A478
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Deodoro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Salão Comercial em ótima localização, proximo ao Parque da Aclimação Bom para Pizzarias, Lanchonete, Delivery, Lojas, Pet Shop, etc Salão principal com aprox. 60m² Banheiros Área para cozinha Área para estoque Área de serviço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260601195830816.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958301214.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958311107.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958373387.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958322837.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958355810.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958332257.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958348138.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011958336355.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.marcellocimino.com.br/imovel/4253212/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-deodoro)

### Terreno e Construção - MG4901

- Referência: MG4901
- Tipo: Terreno e Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
- Gerais:
  - Corredor lateral
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Excelente oportunidade a apenas 800m da Estação Vila Prudente e a 200m da futura Estação Orfanato!  📐 Terreno: 330 m² (6,60 x 50m) | Área Construída: 251 m² 🛠️ Imóvel precisando de reforma – perfeito para modernizar e valorizar o seu investimento! O terreno conta com 5 construções independentes: 1️⃣ Salão comercial (32m² com pé-direito de 4m) 2️⃣ Casa no piso superior (quarto, sala, cozinha, banheiro e sacada) 3️⃣ Casa térrea (quarto, cozinha, banheiro e área de serviço) 4️⃣ Studio (9m²) + Escritório (6,60m²) 5️⃣ Casa Principal (3 dorms sendo 1 suíte, salas de estar/jantar/TV e 2 áreas de serviço) ✨ O imóvel ainda conta com corredor lateral amplo, ótima iluminação natural e quintal com jardim. 💰 Valor: R$ 2.200.000,00 🤝 Aceita Permuta: Estuda-se apartamento de menor valor (até R$ 500.000,00) como parte do pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907567588.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907578624.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260601190756349.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907567184.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907569520.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907567001.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907587844.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907568258.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202606011907575303.jpeg)


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### Apartamento - A4900

- Referência: A4900
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Graciso Apartamento na Vila Bela / Vila Prudente - Pronto para morar, repleto de armários, ótimo acabamento Sala 2 ambientes Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (armários planejados) Banheiro com gabinete e box Área de serviço 1 Vaga de garagem
- Observações: Condomínio com Portaria 24h Jardim Mini Mercado Lazer  Piscina adulto e infantil Quadra Poliesportiva Playground Academia de ginástica Salão de Festas Área gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Sala de jogos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000052606.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000041348.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260523000003600.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2026052300000646.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000085987.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000101976.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000092067.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000113712.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230000151526.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605230016283559.jpg)


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### Apartamento - A477

- Referência: A477
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Apartamento para Loacação com  ótima distribuição interna, bem arejado e iluminado. Vila Prudente, em localização privilegiada, próximo a farto comércio. Apartamento muito bem conservado! Sala 2 ambientes Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios espaçosos 1 Banheiro Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio bem cuidado, elevadores reformados, Hall social, Salão de Festas, Salão de jogos, Área com churrasqueira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202605222111395677.jpg)
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### Apartamento - A4899

- Referência: A4899
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Lazer:
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar na Vila Prudente - próximo a farto Comércio e Linha Verde do Metrô Ótima distribuição interna, Muito bem conservado e Repleto de Armários. Sala 2 ambientes (piso laminado) Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), armários planejados Banheiro social com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem.
- Observações: Prédio com Portaria 24h Sistema de câmeras Gerador de energia Piscina Salão de Festas Sala de Ginástica  Brinquedoteca
**Imagens:**

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### Apartamento - A4898

- Referência: A4898
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.492,00
- Descrição: Oportunidade Única! Apartamento na Vila Prudente muito bem localilzado - Pronto para morar - Boa distribuição interna, Ótimo acabamento Sala 2 ambientes (Teto com decoração em gesso - Luz embutida/Spots) Sacada decorativa 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Cozinha com armários planejados Banheiro Social com gabinete e box Banheiro da Suíte com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com Portaria 24h Sistema de Câmeras 2 Elevadores Gerador de energia para elevadores, portões e luz do hall e corredores e escada Piscima Adulto e infantil Sala de Ginástica Sala de jogos Próximo a farto comércio
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - A476

- Referência: A476
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 495,00/
- Descrição: Casa assobradada para locação na Vila Prudente - Totalmente reformada - Em localização privilegiada - Ao lado da Padaria Cepam e todo o comércio da região. Bom para Empesas/Comercial - 240m² (área de terreno) e 160m² (Construção). Quintal grande - Edícula com 2 cômodos 6 Salas (sendo 4 amplas. podendo ser divididas com dry wall, se necessário) Cozinha Corredor lateral Amplo Quintal Edícula com 2 cômodos espaçosos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202604221439217259.jpg)
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### Apartamento - A4897

- Referência: A4897
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Closet
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Oportunidade! Gracioso e aconchegante Apartamento na Vila Prudente com acabamento impecável - Repleto de armários e pronto para morar. Em localização privilegiada, junto a farto comércio, numa região tranquila, segura e em condomínio com lazer completo. Sala 3 ambientes, piso laminado, Rack, Escrivaninha Sacada envidraçada Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, piso em porcelanato Dispensa Lavabo com gabinete 2 Dormitórios sendo 1 domitórios suíte com closet e o outro com armários planejados - (OBS - 0 3º dormitório foi aberto para sala ampliada, fácil reversão caso necessário). Banheiro da suíte com gabinete, box, chuveiro a gás Área de serviço com armário Aquecedor a gás 1 Vaga de garagem
- Observações: O condomínio oferece diversas opções de lazer, portaria 24h, sistema de câmeras, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a padaria Cepam, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, drogarias, e para quem precisa se deslocar pela cidade, o metrô linha verde está a poucos minutos de distância. Além de ponto de ônibus a poucos metros do condomínio. Lazer: Piscina Adulto e Infantil Quadra Playground Quiosque com churrasquei...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260411144353260.jpg)
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### Casa - A474

- Referência: A474
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Casa para Locação - Pq da Mooca - Localização Privilegiada  Em frente à Praça, ao lado da Av. Paes de Barros e Clube Juventus 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Social Área de Quintal Sem Vaga de garagem. Obs. Casa (fundos) com portão e entrada independente - Água e Luz independente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202604221629299454.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260401122322360.jpg)
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### Sobrado - A4896

- Referência: A4896
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: Oportunidade! Sobrado espaçoso em localização com farto comércio no coração da Vila Alpina Sala Cozinha espaçosa 3 Dormitórios amplos 2 Banheiros Quintal espaçoso, com churrasqueira 2 Vagas de garagem ***** Estuda permuta por Apartamento de menor valor
- Observações: Ao lado da Padaria Maria Amália Próximo ao Sacolão Vila Alpina e todo Comércio da Vila Alpina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210032451472.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210032377823.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260321003238877.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210032403684.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210032414342.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210032478874.jpg)


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### Apartamento - A4895

- Referência: A4895
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00
- Descrição: Para você que busca conforto, mobilidade, praticidade e condomínio baixo Apartamento com 80m² - Impecável, Fino acabamento, Totalmente reformado e modernizado Junto a farto comércio da rua Orfanato e Metrô Vila Prudente  Pronto para financiamento Sala dois ambientes Cozinha espaçosa 2 dormitórios espaçosos com armários, closet em vidro temperado Banheiro Social Lavabo Área de serviço com armários  Escritório (ou 3º dormitório) com armários Não possui vaga de garagem.
- Observações: Pisos de Madeira maciça nos Dormitórios e no Escritório Pisos em Porcelanato na Sala, Cozinha, Banheiro social, Lavabo e Área de serviço Azulejos em todas as paredes (do chão ao teto) das áreas molhadas (Cozinha, Banheiro, Lavabo e área de serviço) Portas em madeira maciça na sala, banheiro, lavabo e escritório Portas em madeira estruturada nos dormitórios Parte elétrica e hidráulica totalmente refeita, seguindo os padrões ABNT Quadro de energia elétrica refeito, seguindo os padrões ABNT Pia da ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000106975.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000134627.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000148111.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000111439.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000078702.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000082774.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000089930.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000092319.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000108086.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603210000114425.jpg)


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### Apartamento - A4894

- Referência: A4894
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Oportunidade de morar num apartamento com ótima distribuição interna, dormitórios espaçosos em localização privilegiada na Vila Prudente - R$365.000 Junto a farto comércio, escolas, padaria, supermercados, sacolão Oba, farmácias, metrô linha verde e linhas de ônibus Sala 2 ambientes (sanca/spots) Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com armários Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Condomínio com 2 elevadores novos Salão de festas Ampla área com churrasqueira Salão de jogos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603202304316489.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603202304301958.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603202304332819.jpg)
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### Apartamento - A4893

- Referência: A4893
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.234,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Apartamento na Mooca para Venda - 64m² - R$335.000 - Próximo da Universidade São Judas Condomínio valor baixo Apartamento com boa iluminação natural, cômodos espaçosos 2 Dormitórios 1 Vaga de Garagem coberta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603202243073715.jpg)
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### Terreno - A4892

- Referência: A4892
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Sacomã
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 2.656,00
- Descrição: Oportunidade de Terreno no Sacomã 10x32 - 320m² Terreno Plano Casa antiga construída 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço, Quintal, 1 Vaga. Rápido acesso para Rod. Anchieta ***** Venda com Exclusividade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202603172024431683.jpg)
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### Apartamento - M4891

- Referência: M4891
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 458.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
**Imagens:**

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### Terreno - A4890

- Referência: A4890
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.238,00
- Descrição: Oportunidade! Terreno com 8m de frente sendo 210m² total em localização privilegiada no Parque da Mooca Ao lado do Clube Juventus Construção com 2 Domitórios, Cozinha, Banheiro, Área de serviço, Quintal e 2 Vagas de garagem.  Terreno com amplo potencial para construir.
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4889

- Referência: GI4889
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Corredor lateral
  - Lavanderia
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: 📍 Sobrado à venda – Vila Prudente Excelente oportunidade em localização estratégica, próximo à tradicional Padaria CEPAM, hortifruti, mercados, diversos comércios locais e escolas da região, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel é um sobrado bem distribuído, composto por: 3 dormitórios / Possibilidade do 4 Dormitório no piso térreo Sala 2 Ambientes Cozinha 3 Banheiros Quarto nos fundos com banheiro Lavanderia Imóvel com excelente estrutura. Ótima opção para quem busca boa localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202602131245346219.jpeg)
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### Casa - GI4888

- Referência: GI4888
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Anadir
- Zona: Leste
- Região: Pq. São Lucas
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
- Gerais:
  - Corredor lateral
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.744,00
- Descrição: CASA COM DUAS MORADIAS À VENDA – R$ 650.000,00 Terreno 6 x 20 m | Área construída 137 m² | 2 vagas Excelente oportunidade para quem busca imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel é composto por duas moradias independentes, bem distribuídas, permitindo uso multifamiliar ou geração de renda com locação. Distribuição do imóvel: • Casa térrea – 2 dormitórios – Sala – Cozinha – Banheiro – Área de serviço • Casa superior – 1 dormitório – Cozinha – Banheiro – Área de serviço – Sacada • 2 vagas de garagem Diferenciais importantes: • Imóvel de frente para praça arborizada • Apenas 20 metros da Estação Camilo Haddad (Monotrilho) • Documentação em ordem • Excelente potencial de valorização • Ideal para reforma e personalização IPTU: O imóvel era isento até este ano, por isso o valor ainda não está definido. Condições: • Valor: R$ 650.000,00 • Aceita negociação • Não aceita permuta por outro imóvel Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, mobilidade urbana e possibilidade de renda em um único imóvel.
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4887

- Referência: GI4887
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Rasa
- Zona: Leste
- Região: Água Rasa
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Sala 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: SOBRADO À VENDA – R$ 1.200.000,00 160 m² de área útil | 2 vagas de garagem Casa recém-construída, nunca habitada, com projeto moderno, conceito aberto e acabamento impecável. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de morar. No piso térreo, o imóvel conta com: • Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e integrada • Banheiro social • Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço • Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer No pavimento superior: • Jardim de inverno, trazendo luz natural e ventilação • Três suítes bem distribuídas • Suíte master com closet • Varanda com vista para a frente da casa • Total de quatro banheiros • Duas vagas de garagem • Conceito aberto, ambientes arejados e bem definidos Imóvel novo, totalmente reformado e pronto para morar, com estrutura sólida e excelente padrão construtivo.  
- Observações: Proximidades: • Comércios e serviços em geral • Supermercados • Padarias • Escolas • Fácil acesso a vias principais Uma casa pensada nos mínimos detalhes, ideal para quem busca um imóvel novo, funcional e pronto para receber sua primeira família
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202601211459547847.jpeg)
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### Apartamento - MA4886

- Referência: MA4886
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.172,00
- Descrição: Apartamento na Vila Prudente em ótima localização e prédio com valor baixo de condomínio 87m² com ótima distribuição interna, muito bem conservado Sala espaçosa Cozinha ampla 3 Domitórios amplos Banheiro Social Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio mais privativo, 1 torre Sem elevador Condomínio valor baixo Próximo do metrô linha verde, padaria Cepam, farmácias, supermercados, hortifrutti, restaurantes, pizzarias, salões de beleza, escolas, shopping center e muito mais
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202601211405582415.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20260121140556142.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202601211405497129.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202601211405524266.jpg)


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### Imóvel Comercial - GI471

- Referência: GI471
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 13
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 520,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Corredor lateral
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente imóvel comercial localizado no coração da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios, bancos e serviços. O imóvel conta com 520 m² de área útil/privativa, implantado em um terreno de 200 m², distribuído de forma inteligente para atender empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios corporativos ou centros administrativos. Possui 12 salas amplas e bem iluminadas com Ar-condicionado, permitindo diversas configurações de layout, além de 13 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A construção apresenta estrutura sólida, ambientes bem ventilados e excelente potencial de personalização conforme a necessidade do negócio. Ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada em um dos polos comerciais mais valorizados da Zona Leste. 📍 Mooca – São Paulo/SP 📐 520 m² área útil | 200 m² terreno 🚗 2 vagas 🏢 Perfil comercial versátil
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### Apartamento - GI4885

- Referência: GI4885
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Positano – Mooca Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo: a Mooca. O apartamento possui 55 m² de área útil, com planta bem distribuída, ambientes funcionais e ótima iluminação natural. 🛋️ Características do Imóvel 2 dormitórios Sala para dois ambientes, ideal para estar e jantar Cozinha funcional Banheiro social com box em vidro Blindex 1 vaga de garagem, com possibilidade de venda separada IPTU do apartamento: isento IPTU da vaga: aproximadamente R$ 65,00 por mês Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em condomínio bem estruturado e com excelente aceitação de mercado. 🏢 Condomínio com Lazer Completo O Condomínio Positano oferece infraestrutura completa para toda a família, com áreas de lazer e convivência que trazem mais qualidade de vida no dia a dia: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Quadra poliesportiva ✔ Sauna ✔ Academia  ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Áreas de convivência ✔ Portaria e segurança 📍 Localização Privilegiada – Mooca Localizado em uma região estratégica da Mooca, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso e a uma ampla rede de comércio e serviços, como: Mooca Plaza Shopping Supermercados, padarias e farmácias Escolas, academias e restaurantes tradicionais do bairro Fácil acesso às principais avenidas da região Transporte público próximo A Mooca combina tradição, infraestrutura completa e excelente mobilidade, sendo uma das regiões mais procuradas para morar em São Paulo.
**Imagens:**

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### Casa - A470

- Referência: A470
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Casa Assobradada para Locação no Alto da Mooca/Vila Prudente Rua Larga, tranquila, ponto alto e de fácil acesso Casa bem conservada e com cômodos amplos: Sala ampla Cozinha ampla com armários 2 Dormitórios espaçosos, sendo 1 com armário 2 banheiros Área de serviço Quarto para home office no quintal 1 Vaga de garagem coberta (para carro pequeno ou médio)
**Imagens:**

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### Sobrado - A4884

- Referência: A4884
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Corredor lateral
  - Quintal
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Amplo Sobrado para Moradia e/ou Empresa no Jardim Independência, 20min a pé até a estação Monotrilho Oratório Terreno 10 x 50 sendo 560m² de área construída Piso inferior (Garagem) - Amplo Salão/Vagas de garagem - Salão com 90m² (13,50 x 6,60) - Sala com 36m² (sendo 1 quarto) - 2 banheiros   Piso Térreo - Sala ampla 3 ambientes (pé direito 6m) - Escritório - Cozinha ampla com copa - 1 Dormitório suíte com closet  Piso superior - Suíte master - Sala - Banheiro social - 2 dormitórios amplos com varanda fechada   Ao todo, 5 dormitórios (sendo 2 suítes) Corredor lateral com jardim, Churrasqueira, lavanderia 8 Vagas de garagem  
**Imagens:**

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### Sobrado - A4883

- Referência: A4883
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Sobrado Novo - Vila Prudente  Sala 2 ambientes (piso em porcelanato) Lavabo Cozinha conjugada 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com varanda) Banheiro social Área de serviço Área com churrasqueira Corredor lateral 2 Vagas de garagem Preparação para ar condicionado Preparação para energia fotovoltaica
**Imagens:**

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### Sobrado - A4882

- Referência: A4882
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Sobrado Novo com ótimo acabamento - Vila Prudente Sala 2 ambientes (piso em porcelanato) Lavabo Cozinha conjugada 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Área de serviço Área com churrasqueira Corredor lateral 3 Vagas de garagem Preparação para ar condicionado Preparação para energia fotovoltaica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512151746011803.jpg)
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### Apartamento - GI4881

- Referência: GI4881
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível! Apartamento de 83 m² Sala 2 ambientes integrada a uma varanda  3 dormitórios, incluindo suíte sofisticada 2 banheiros modernos Planta ampla e inteligente 🎉 Lazer de Clube Todos os Dias Piscina adulto, infantil e piscina coberta aquecida Ofurô e sauna para relaxar Academia nova, super equipada Quadra esportiva Mercadinho 24h dentro do condomínio 📍 Localização Privilegiada Bairro tranquilo e seguro Próximo a escolas, mercados, farmácias e restaurantes Fácil acesso ao transporte público ✨ Conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e se apaixone!
**Imagens:**

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### Apartamento - A4880

- Referência: A4880
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Lazer:
  - Quadra
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.724,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: Aconchegante Apartamento em localização privilegiada na Vila Prudente, próximo a farto comércio Aproximadamente 70m² bem distribuídos, cômodos espaçosos, bem arejado e boa iluminação natural Apartamento com bom acabamento e armários Sala 2 ambientes (piso porcelanato - Sanca, spots) Cozinha espaçosa com armários 2 Dormitórios com armários embutidos 2 Banheiros Lavanderia 1 Vaga de garagem fixa, coberta e independente
- Observações: Prédio com acessibilidade 2 Elevadores Quadra Salão de Festas Sala de jogos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512050148285343.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512050152263022.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512050208275544.jpg)
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### Sobrado - A4879

- Referência: A4879
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Sobrado Impecável - Ótimo Acabamento - Bem Distribuído, Arejado e   Iluminado - Próx. ao Metrô linha verde e todo o comércio da rua Ibitirama Sala ampla 2 ambientes Lavabo Cozinha espaçosa com armários planejados 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte com Sacada) Banheiro Social Lavanderia Quintal espaçoso todo coberto com Zetaflex Churrasqueira 2 Vagas de Garagem (Portão Automático)
- Observações: Sala, Cozinha e Dormitórios em orcelanato Escada em Granito Cozinha, Sala e Banheiros com Moldura de Gesso Esquadrias em Alumínio Vidros temperados verdes na Sala e Cozinha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511241823467926.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511241823454322.jpg)
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### Apartamento - A4878

- Referência: A4878
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Valor: R$ 1.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
  - Varanda com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem com Depósito Privativo
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda com Churrasqueira
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Requinte e Conforto para você e sua família - Apartamento impecável em São Caetano - fino acabamento - Repleto de armários, pronto para morar! Sala 2 ambientes climatizada Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão Lavado Cozinha completa, com armários planejados, cooktop de indução, torre com forno e micro-ondas, lava louça e filtro de água, armário aério na pia com abertura automática 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), 2 com armários e todos com ar condicionado Lavanderia 2 Vagas de Garagem e Depósito privativo
- Observações: Condomínio Club Portaria 24h, acesso para deficientes, câmeras de segurança, elevadores e gerador de energia Piscina Adulto e infantil Sauna Fitness/Academia de ginástica Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira / Forno de pizza Salão de jogos Brinquedoteca Espaço mulher / Salão de beleza Pista de cooper Espaço pet - Tosa e Banho Mini mercado Playground Jardim
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511271544471228.jpg)
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### Apartamento - MGI4877

- Referência: MGI4877
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.379,00
- Taxas: Condomínio: R$ 642,00 | IPTU: R$ 264,24/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 3 Dormitórios, 87m² – Vila Prudente (Zona Leste) – São Paulo/SP R$ 1.070.000,00 📍 A apenas 5 minutos a pé do Metrô Vila Prudente Detalhes do imóvel 87 m² de área privativa 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha com conceito aberto integrada à sala e à varanda gourmet Lavanderia Varanda gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem (subsolo) + 1 vaga para moto Condomínio: R$ 642/mês IPTU: R$ 264,24/mês
- Observações: Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia / Fitness Quadra poliesportiva Sauna Solarium Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas Espaço mulher Lounge com área de descanso Pista de caminhada Home theater Brinquedoteca Playground Pet place
**Imagens:**

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### Apartamento - A4875

- Referência: A4875
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Cidade Ocian
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,50 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição:   Imagine alavancar seus rendimentos com um imóvel localizado a apenas 50 metros do calçadão de Praia Grande, em meio ao bairro Cidade Ocian. Este apartamento mobilhado de 54,50m² traduz eficiência de espaço e potencial de valorização contínua, ideal para estratégias de locação de temporada ou contratos de longo prazo. A proximidade imediata à Av. Pres. Castelo Branco e à praia garante fluxo privilegiado de turistas e moradores, potencializando a taxa de ocupação e maximizando seu retorno sobre investimento. Internamente, o layout foi projetado para atender à demanda de praticidade: um dormitório espaçoso e acolhedor, banheiro social, sala luminosa e integrada, além de cozinha funcional já equipada. O edifício com elevador e vaga de garagem exclusiva reforça o conforto que seu futuro inquilino busca.  Localizado em um polo de conveniências, o imóvel está cercado por supermercado, padaria, farmácia, escola e restaurantes de alto fluxo, assegurando infraestrutura consolidada. Para o investidor, é a oportunidade de ingressar em um mercado promissor, com liquidez elevada e perfil estável de ocupação. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um ativo que une localização estratégica, configuração moderna e apelo turístico. Agende uma visita e potencialize seus lucros! ***** Compre já alugado!
**Imagens:**

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### Apartamento - MG4874

- Referência: MG4874
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Condomínio: Belíssimo Vila Prudente
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.087,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento à venda no Residencial Clube Belíssimo – Vila Prudente, São Paulo/SP Viva com conforto, lazer e segurança em um dos empreendimentos mais desejados da Vila Prudente! O Residencial Clube Belíssimo, localizado na Rua do Orfanato, oferece toda a comodidade de um verdadeiro clube dentro de casa. Com 90 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. ✨ Características do imóvel 90 m² bem distribuídos 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa 2 banheiros modernos e bem acabados Sala ampla para dois ambientes, ideal para momentos em família Varanda integrada à sala, com excelente ventilação e luminosidade natural Cozinha planejada, funcional e bem aproveitada Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Ambientes com acabamento de qualidade, piso em ótimo estado e uma planta inteligente que garante conforto e privacidade para todos os moradores. 🌿 Infraestrutura do condomínio O Residencial Clube Belíssimo é um verdadeiro clube de lazer, com opções para toda a família: Piscinas adulto e infantil Academia completa Sauna Salão de festas e salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Áreas verdes e jardins bem cuidados Portaria 24h com sistema de segurança e monitoramento Perfeito para quem quer viver com qualidade de vida, segurança e conveniência — tudo isso em uma das melhores localizações da Vila Prudente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511071200453914.jpg)
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### Apartamento - GI4873

- Referência: GI4873
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Condomínio: Belíssimo Vila Prudente
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: IPTU: R$ 233,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no Residencial Clube Belíssimo – Vila Prudente, São Paulo/SP Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Clube Belíssimo, um dos empreendimentos mais completos e valorizados da Rua do Orfanato, Vila Prudente. Com 90 m² bem distribuídos, este apartamento é ideal para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida em um só lugar. ✨ Detalhes do imóvel 90 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa 2 banheiros modernos Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos Varanda integrada à sala, com excelente iluminação natural Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Ambientes com acabamentos de qualidade, piso em ótimo estado e uma planta funcional que valoriza o conforto e a privacidade de toda a família. 🌴 Condomínio-clube completo O Residencial Clube Belíssimo oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Sauna Salão de festas e salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Jardins e áreas verdes bem cuidadas Portaria 24h e monitoramento por câmeras Perfeito para quem busca tranquilidade e diversão sem sair de casa.
- Observações: 📍 Localização privilegiada Localizado na Rua do Orfanato, 411 – Vila Prudente, o condomínio está em uma das melhores áreas da Zona Leste: Próximo à Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde e Prata) Acesso rápido às avenidas Paes de Barros, Anhaia Mello e Salim Farah Maluf Região com supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes a poucos metros Aqui, você vive cercado de conveniência e com ótima mobilidade urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511061547404827.jpg)
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### Casa - A4872

- Referência: A4872
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 648.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 2.945,00
- Descrição: Casa Assobradada na Vila Prudente, próximo a farto comércio e praticamente ao lado da futura estação Orfanato do Metrô 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço Amplo Salão na parte de cima, coberto 3 Vagas de garagem, com Banheiro Boa opção também para empresa ***** Venda com Exclusividade
**Imagens:**

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### Casa - A4871

- Referência: A4871
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.062,00
- Taxas: IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Oportunidade! Terreno com 2 Casas na Vila Prudente, próximo da rua Falchi Gianini, Rua Orfanato e Rua do Oratório Bom também para investimento! Casa Principal: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, 1 Vaga coberta e Depósito Casa dos fundos: 3 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço e Quintal   Localizado próximo ao comércio da rua do Oratório e rua Orfanato, 20 min. a pé até a Estação do metro Vila Prudente e 13min. a pé até a futura estação Orfanato do Metrô. ***** Estuda Proposta!
**Imagens:**

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### Apartamento - A4870

- Referência: A4870
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 228.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,82 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Aconhegante Apartamento Novo na Vila Prudente. 5 min a pé até a estação Vila Prudente - Apartamento com sacada, Vista livre, bem arejado e iluminado Dormitório com sacada Cozinha americana integrada - Conceito aberto Banheiro social Piso em porcelanato *****  Aceita financiamento / FGTS ****   Compre à vista ou finaciado pelo programa Minha Casa Minha Vida Com localização estratégica bem próximo ao Metrô Vila Prudente, este apartamento é a oportunidade que você busca para moradia. Prédio recém construído, o empreendimento conta com uma área ampla com churrasqueira, Redário, Sala de jogos, Lavanderia, oferecendo praticidade em um espaço inteligente.  Prédio com elevador O bairro Vila Prudente é reconhecido pela forte demanda de aluguel: ao redor, encontram-se escolas, farmácias, restaurantes, shopping center, supermercado, padaria, faculdades e acesso direto ao metrô e à CPTM. Essa infraestrutura completa reduz vacância e facilita a gestão de contratos, assegurando receita contínua sem preocupações com taxas de IPTU, condomínio ou outras despesas extras. A proximidade com o metrô e modalidades de transporte público consolida o apelo do imóvel para quem busca mobilidade urbana eficiente. Para você que procura uma renda com segurança, invista em um ativo de rápido giro e baixo custo de manutenção, bom também para contratos de curta e média duração. Aproveite este momento para posicionar seu capital em um empreendimento que alia modernidade, localização premium e potencial de valorização. Agende sua visita e garanta hoje mesmo o rendimento estável que você precisa para diversificar seus investimentos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202510291511113452.jpg)
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### Apartamento - MGI4869

- Referência: MGI4869
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento bem distribuído, com 2 dormitórios e ótima localização! 2 dormitórios (1 com sacada) Armários nos quartos Sala para 2 ambientes Cozinha espaçosa Banheiro social Localização: Região bem atendida por comércios, mercados, escolas e transporte público. Próximo à Padaria Cepam, estação Vila Prudente do metrô e trem, e com fácil acesso à Avenida Anhaia Mello e Avenida Paes de Barros.
**Imagens:**

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### Terreno - A4868

- Referência: A4868
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.824,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular em Vila Prudente: terreno com 9,50 m de frente e 114 m² de área total. Possui área construída de 80 m² que abriga 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 2 vagas de garagem, para reforma geral. A configuração do lote permite erguer dois sobrados independentes (mediante aprovação) ou um único sobrado de alto padrão, potencializando o retorno sobre investimento. Localizado ao lado do Metrô Vila Prudente, o terreno desfruta de acesso imediato às principais vias. Nas imediações, você conta com escolas, universidades, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e um shopping center completo. Essa infraestrutura completa atende tanto ao público corporativo quanto familiar, elevando a demanda por imóveis novos e bem posicionados na região. Para o investidor visionário, trata-se de um ativo com valor estratégico: a região segue em constante valorização, impulsionada por projetos de mobilidade urbana e expansão comercial. Com ampla fachada e metragem ideal, você maximiza o aproveitamento construtivo e atrai perfis distintos de locatários ou compradores. Agarre essa chance de potencializar seu portfólio e garantir um projeto de alto desempenho. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para transformar este terreno em sua aconchegante moradia ou em seu próximo grande negócio!
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4867

- Referência: GI4867
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Localizado em uma das regiões mais conhecidas da Zona Leste, este apartamento fica na Rua Oratório, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares Cozinha bem distribuída Lavanderia independente 2 dormitórios  1 banheiro social 1 vaga de garagem Situado em um prédio antigo, com excelente estrutura e ambientes generosos, este imóvel é bom para quem busca conforto em uma localização estratégica em São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4866

- Referência: GI4866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Graciosa
- Zona: Leste
- Região: Santa Clara
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Apartamento Novo para locação com 2 quartos – conforto e praticidade na Vila Ema próximo ao monotrilho - Valor incluso condomínio Este aconchegante apartamento de 33m² foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes integrados e um design que valoriza cada detalhe. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais dinâmicas da zona leste de São Paulo. Características do imóvel: 2 quartos  Sala para dois ambientes, integrada à cozinha e lavanderia em um espaço moderno e funcional Ambientes bem iluminados, com excelente aproveitamento de cada metro quadrado Localização térrea, perfeita para quem busca acessibilidade e comodidade — ideal também para pessoas idosas Lazer e estrutura do condomínio: Playground Salão de festas Churrasqueiras Brinquedoteca Portaria 24 Horas Localização: Situado na Vila Ema, este imóvel combina o melhor da vida urbana com tranquilidade e conveniência. A região conta com diversas opções de lazer, saúde e educação, além de fácil acesso ao metrô e monotrilho da Vila Prudente, facilitando o deslocamento pela cidade. Essa combinação de acessibilidade, estrutura e qualidade de vida torna este apartamento uma excelente escolha para quem deseja viver bem em São Paulo.
- Observações: Nas proximidades, estão a Estação Oratório, o UBS Jardim Independência e o Colégio Brasiliense, que atendem às principais necessidades do dia a dia. Para momentos de lazer ao ar livre, há ótimas opções como o Parque da Vila Ema, o Parque Ecológico Vila Prudente e o Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, ideais para caminhadas, piqueniques e momentos em família.
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4865

- Referência: GI4865
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏠 Apartamento para alugar – ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente! Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com 40 m² bem distribuídos, em uma região valorizada e tranquila. 🛋 Sala de Estar Integrada à Cozinha Espaço ideal para integrar sala e cozinha de forma prática 🍳 Cozinha Integrada à sala, aproveitando bem o espaço Área para armários e eletrodomésticos Boa iluminação natural 🛏 Quartos (2) Ambientes arejados  Ideais para casal, filhos ou home office 🚿 Banheiro Acabamento moderno e de fácil limpeza 🚗 Garagem Não possui vaga 🏢 Área Comum Em fase final de acabamento Será entregue com espaço de festas ou lavanderia compartilhada 📍 Localização Ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente Próximo a comércios, padarias, mercados e linhas de ônibus Região segura e com fácil acesso às principais vias 💰 Valores Aluguel: R$ 2.000 Condomínio: entre R$ 200 e R$ 250
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4864

- Referência: GI4864
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏠 Apartamento para alugar – ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente! Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com 40 m² bem distribuídos, em uma região valorizada e tranquila. 🛋 Sala de Estar Integrada à Cozinha Espaço ideal para integrar sala e cozinha de forma prática 🍳 Cozinha Integrada à sala, aproveitando bem o espaço Área para armários e eletrodomésticos Boa iluminação natural 🛏 Quartos (2) Ambientes arejados  Ideais para casal, filhos ou home office 🚿 Banheiro Acabamento moderno e de fácil limpeza 🚗 Garagem Não possui vaga 🏢 Área Comum Em fase final de acabamento Será entregue com espaço de festas ou lavanderia compartilhada 📍 Localização Ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente Próximo a comércios, padarias, mercados e linhas de ônibus Região segura e com fácil acesso às principais vias 💰 Valores Aluguel: R$ 2.000 Condomínio: entre R$ 200 e R$ 250
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4863

- Referência: GI4863
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏠 Apartamento para alugar – ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente! Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com 40 m² bem distribuídos, em uma região valorizada e tranquila. 🛋 Sala de Estar Integrada à Cozinha Conceito aberto, moderno e funcional Pequena varanda com boa ventilação Espaço ideal para integrar sala e cozinha de forma prática 🍳 Cozinha Integrada à sala, aproveitando bem o espaço Área para armários e eletrodomésticos Boa iluminação natural 🛏 Quartos (2) Isolados da área social, garantindo privacidade Ambientes arejados e bem iluminados Ideais para casal, filhos ou home office 🚿 Banheiro Acabamento moderno e de fácil limpeza 🚗 Garagem Não possui vaga 🏢 Área Comum Em fase final de acabamento Será entregue com espaço de festas ou lavanderia compartilhada 📍 Localização Ao lado do Metrô e Trem Vila Prudente Próximo a comércios, padarias, mercados e linhas de ônibus Região segura e com fácil acesso às principais vias 💰 Valores Aluguel: R$ 2.000 Condomínio: entre R$ 200 e R$ 250
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4862

- Referência: GI4862
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Playground
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Descrição: Excelente oportunidade na Vila Prudente! Apartamento bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, em condomínio completo e com localização privilegiada. Detalhes do Imóvel Dormitórios: 3 amplos dormitórios, bem ventilados e com excelente incidência de luz natural. Sala: Sala espaçosa para dois ambientes, com acesso à varanda, perfeita para relaxar e receber visitas. Banheiro: 1 banheiro social com ótimo acabamento e ventilação natural. Cozinha: Cozinha prática e funcional, com boa área de armazenamento. Área de Serviço: Independente e bem arejada. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa, ampla e a melhor do condomínio, com fácil acesso e excelente localização. Lazer e Estrutura do Condomínio Academia equipada Playground infantil Salão de festas Segurança e portaria 24h Localização Localizado na Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a escolas, mercados, padarias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202510231247285996.jpg)
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### Apartamento - GI4860

- Referência: GI4860
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.043,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à venda – R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: Isento Apartamento pronto para morar, com 2 dormitórios, 1 banheiro social e sala 2 ambientes com sacada integrada. A cozinha planejada é prática e funcional, e o imóvel conta com garagem fixa coberta. Diferenciais Fica mobiliado com armários da cozinha e dos quartos, além das louças do banheiro e da cozinha. Lazer completo no prédio: piscina, quadra, salão de festas e academia. Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509251305472827.jpg)
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### Sobrado - GI4859

- Referência: GI4859
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Corredor lateral
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Esta residência impressiona pelo espaço generoso e pelo excelente acabamento em todos os ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total: Suíte Master: quarto muito amplo, com closet, banheiro espaçoso com banheira e box, além de varanda privativa. Segunda suíte: possui uma varanda grande e arejada com vista para a frente da casa. Terceiro dormitório: quarto convencional, tem acesso a mesma ampla varanda da segunda suíte Quarto dormitório: quarto convencional, ideal para escritório ou quarto de visitas. A área social é igualmente convidativa, com sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, e uma cozinha enorme, que se integra a uma sala extra vazia, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. No quintal, destaque para a churrasqueira, um banheiro de apoio e uma sala nos fundos, ideal para lazer ou home office. A casa conta ainda com portão eletrônico na frente, corredor lateral, vaga para 3 carros e armários planejados em diversos cômodos. Localização privilegiada Próxima a escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, shopping center, faculdades/universidades, além de fácil acesso a CPTM e metrô. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, espaço e excelente acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509231513029138.png)
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### Apartamento - A4858

- Referência: A4858
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.354,00
- Descrição: Sobrado Novo - Vila Prudente  Sala 2 ambientes (piso em porcelanato) Lavabo Cozinha conjugada 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Área de serviço Área com churrasqueira 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4857

- Referência: GI4857
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Região: Vila Bela
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.658,00/
- Descrição: Sobrado em Condomínio – Vila Bela Dormitórios: 2 suítes, sendo 1 com sacada e vista para a piscina Ambientes: sala para 2 ambientes e 1 lavabo Garagem: 3 vagas Diferenciais internos: armários planejados nos 2 quartos e sob a escada da garagem Condomínio: Piscina e churrasqueira Apenas 10 casas, ambiente reservado Controle de acesso individual e câmeras com visualização pelo celular Valor atual: R$ 700,00 (inclui taxa extra temporária de reforma – valor regular em torno de R$ 500,00) IPTU: R$ 2.658,00
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4856

- Referência: GI4856
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento – 2 dormitórios – 53 m² – Mooca Localização: próximo à Av. Paes de Barros, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região. Sala: ampla e com ótima iluminação natural, para 2 ambientes (estar e jantar). Quartos: 2 dormitórios com armários. Banheiro: social, bem acabado. Cozinha: funcional, arejada e iluminada. Área útil: 53 m². Vaga de garagem: não possui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250918162112236.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250918162112290.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250918162113890.jpg)
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### Imóvel Comercial - A467

- Referência: A467
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 565,00 m²
  - Área do terreno: 565,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Corredor lateral
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: Amplo Sobrado para Locação Comercial e ou/Moradia no Jardim Independência, 20min a pé até a estação Monotrilho Oratório Oportunidade para diversos tipos de empresa Piso inferior (Garagem) - Amplo Salão/Vagas de garagem - Salão com 90m² (13,50 x 6,60) - Sala com 36m² (sendo 1 quarto) - 2 banheiros   Piso Térreo - Sala ampla 3 ambientes (pé direito 6m) - Escritório - Cozinha ampla com copa - 1 Dormitório suíte com closet  Piso superior - Suíte master - Sala - Banheiro social - 2 dormitórios amplos com varanda fechada   Ao todo, 5 dormitórios (sendo 2 suítes) Corredor lateral com jardim, Churrasqueira, lavanderia 8 Vagas de garagem  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509161554371824.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509161554399642.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509161554384267.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509161554415165.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202509161554427952.jpg)
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### Apartamento - GI4855

- Referência: GI4855
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Gracioso e Aconchegante Apartamento na Vila Prudente - Bem conservado, excelente acabamento e bem arejado. Sala 2 ambientes Sacada decorativa, com porta balcão Cozinha tipo americana 2 Dormitórios  1 Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com portaria 24h Salas de jogos Sala de ginástica Quadra Poliesportiva Quiosque com Churrasqueira e Forno Mini Mercado Playground Ampla área comum, área verde e para descanso
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4854

- Referência: GI4854
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Região: Vila Alpina
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Apartamento de 72 m² úteis, ideal para quem busca um espaço bem planejado: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes, iluminada e arejada, com pequena sacada, perfeita para relaxar. Cozinha funcional com boa ventilação. 2 banheiros: 1 da suíte e 1 social. 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com salão de festas e churrasqueira, ótimos para receber amigos e familiares. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Pronto para morar ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250911212706397.jpg)
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### Casa Térrea - GI4853

- Referência: GI4853
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Corredor lateral
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Casa térrea espaçosa em excelente localização, ideal para moradia ou investimento. O imóvel conta com: 3 dormitórios bem distribuídos + 2 dormitórios adicionais nos fundos, perfeitos para ampliar a renda com locação ou criar um espaço de trabalho/estúdio. Sala de estar independente, proporcionando mais privacidade e conforto. Cozinha ampla e separada da sala. 2 banheiros bem ventilados. Quintal generoso, ótimo para momentos de lazer ou futuras ampliações. Corredor lateral, facilitando o acesso e oferecendo mais privacidade. 2 vagas de garagem, com possibilidade de adaptação para mais vagas, conforme a necessidade. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Prudente (Metrô e CPTM), com diversos comércios, serviços e opções de transporte ao redor. Imóvel com grande potencial para construtores ou para quem busca personalizar e valorizar.  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - A4851

- Referência: A4851
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 881,92/
- Descrição: Grande oportunidade de morar num Sobrado aconhegante, repleto de armários, pronto para morar Em amplo Condomínio fechado, com segurança e lazer para você e sua família. Sala com sanca de gesso, spots de luz, rack/estante Lavabo Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com armários planejados Banheiro social com box Área de serviço com armários Quintal coberto, revertido para espaço gourmet e visita 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Condomínio amplo, arborizado e muito bem cuidado Portaria 24h, Sistema de câmeras e segurança Mini Mercado Vagas para motos Vagas de estacionamento para visitantes Lazer com: Quadra Poliesportiva Salão de Festas 2 Quiosques amplos com churrasqueira, sendo 1 também com Forno para Pizza Salão de Jogos Playground Equipamento de ginástica ao ar livre Espaço para andar de bicicleta ou fazer caminhada Jardim, Arvores frutíferas Espaço Pet Bicicletário
**Imagens:**

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### Apartamento - A4850

- Referência: A4850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: Oportunidade! Apartamento pronto para morar, com ótimo acabamento e repleto de armários Ótima distribuição interna, bem arejado e iluminado. Vila Prudente, em localização privilegiada, próximo a farto comércio Prédio bem cuidado, com elevadores novos, portaria, Salão de Festas, Salão de jogos, Área com churrasqueira - Valor - R$370.000  Aprox. 60m² Sala 2 ambientes - Rack da sala Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com armários Banheiro social com armário e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com elevadores Salão de festas Área com churrasqueira São de jogos
**Imagens:**

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### Apartamento - A4847

- Referência: A4847
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00
- Descrição: Para você que busca um Apartamento com 2 Vagas de Garagem, 3 Dormitórios, Pronto para Morar, Impecável, Repleto de Armários, em Ótima Localização, Com Boa Iluminação Natural, Ensolarado e Bem Ventilado! Prédio com lazer, próximo aos comércios e 8min a pé até a estação monotrilho.  Sala 2 ambientes, piso laminado Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios, 2 com armários Banheiro com gabinete e box lavanderia 2 Vagas de garagem coberta
- Observações: Prédio com elevadores Piscina Salão de Festas Área com Churrasqueira Academia Quadra   200m (3 min a pé) da Padaria Maria Lisboa e Roldão Atacadista 5 min a pé até a  Academia SmartFit, 8min. até a Estação São Lucas (Monotrilho do Metrô - Ligação para Linha Verde - Vila Prudente) 7min. a pé até o Supermercado Joanin
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508272214196914.jpg)
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### Apartamento - GI4846

- Referência: GI4846
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Região: Vila Bela
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 779,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Excelente apartamento totalmente reformado com acabamento de primeira! 2 dormitórios (1 Suíte) | 2 banheiros Cozinha ampla c/ conceito aberto e lavanderia separada 2 sacadas | 1 vaga coberta fixa Som ambiente na sala/cozinha, armários planejados Torneira gourmet com água quente e filtro Infra de ar-condicionado e 2 entradas (social/serviço) Elevador (apenas 2 aptos por andar) 💰 IPTU: R$ 250/ano | Condomínio: R$ 779 (água inclusa) 📍 Imóvel quitado e pronto para morar!
- Observações: 🏢 Condomínio completo: Piscina reformada, quadra, playground, brinquedoteca, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, bicicletário e horta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508211730076246.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508211730121680.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508211730088609.jpg)
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### Apartamento - A4845

- Referência: A4845
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição:   Apartamento 70m² (aprox.) - Impecável - Repleto de armários - Pronto para morar - Boa distribuição interna Bem iluminado e ventilado - Localização privilegiada na Vl. Prudente - a uma quadra da Panificadora CEPAM Sala espaçosa, 2 ambientes (piso laminado, teto com sanca, spots de luz) Cozinha espaçosa com armários planejados 2 Dormitórios com armários Armário no corredor Banheiro social com armários e box Lavanderia espaçosa, com armários 2º Banheiro com box 1 vaga de garagem coberta, fixa e independente  
- Observações: Portaria 24h 2 Elevadores para cada 2 apartamentos (Prédio mais privativo, 2 aptos por hall) Entrada Social de serviço (Porta na sala e cozinha) Prédio com Salão de festas, Quadra, Sala de jogos Fácil acesso ao Abc, 20 min. a pé do metrô linha verde (Vl. Prudente ou Tamanduateí), Próximo da Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf, Av. do Estado, Acesso rápido ao Ipiranga, Via Anchieta, Imigrantes, Tatuapé, Marginal Tietê, Via Dutra, Ayrton Senna. Farto comércio bem próximo - Padaria Cepam, Escolas, ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616043349.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616183613.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616234476.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616018566.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616084274.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250815161628178.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508151616312060.jpg)
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### Apartamento - A4844

- Referência: A4844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Quadra
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Oportunidade! Apartamento com 70m² (aprox.) - R$360.000  Boa distribuição interna, Bem iluminado e ventilado - Localização privilegiada na Vl. Prudente  Sala espaçosa, 2 ambientes (piso em parquet de madeira) Cozinha espaçosa com armários 2 Dormitórios com armários embutidos Armário no corredor Banheiro social com armários e box Lavanderia espaçosa Banheiro de serviço 1 vaga de garagem coberta, fixa e independente
- Observações: Portaria 24h; 2 Elevadores, sendo um para cada dois apartamentos (Prédio mais privativo, 2 aptos por hall) Entrada Social de serviço (Porta na sala e cozinha); Prédio com Salão de festas, Área com churrasqueira, Quadra; Fácil acesso ao Abc, 20 min. a pé do metrô linha verde (Vl. Prudente ou Tamanduateí), Próximo da Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf, Av. do Estado, Acesso rápido ao Ipiranga, Via Anchieta, Imigrantes, Tatuapé, Marginal Tietê, Via Dutra, Ayrton Senna. Farto comércio bem próximo -...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508130830134115.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508130830142298.jpg)
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### Casas de Vila - A4842

- Referência: A4842
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.884,00
- Descrição: Oportunidade de morar num Sobrado em Vila Fechada, sem custo de condomínio, junto a farto Comércio Localização privilegiada, no coração da Vila Prudente, 10min a pé até o Metrô Vila Prudente e 1 quadra da futura estação Orfanato do Metrô. 130m² de área construída  Sala Cozinha ampla, com armários 3 Dormitórios, sendo 2 com armários Varanda em 2 dormitórios 2 Banheiros com gabinete e box Área de serviço coberta Pequeno quintal com zetaflex 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202508121721514561.jpg)
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### Apartamento - A4841

- Referência: A4841
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 439.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.164,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00
- Descrição: Oportunidade de morar num Apartamento com + de 80m², repleto de armários, bem ventilado e iluminado, em condomínio muito bem cuidado e com ótimo lazer, localizado em rua tranquila e excelente valor custo x benefício R$5.164,00m² Sala 2 ambientes (sanca, spots de luz) - piso parquet madeira Sacada Cozinha espaçosa com armários planejados 3 Domitórios com armários (sendo 1 suíte) 2 Banheiros Área de serviço 1 Vaga de garagem bem ampla, coberta, fixa e idependente.
- Observações: Prédio com Portaria 24h Sistema de câmeras Jardim Amplo Hall social Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia 2 Salões de Festas Churrasqueira Brinquedoteca Playground Bicicletário Horta compartilhada
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - A4840

- Referência: A4840
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 748.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Varanda com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.843,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Lindo Apartamento Cobertura Duplex, 128m², Varanda com churrasqueira, Fino acabamento, Repleto de armários, Pronto para morar, em prédio mais privativo e condomínio com valor baixo! Muito bem localizado em São Caetano do Sul, próx. a comércios e a poucos metros do Parque Linear da Av. Pres. Kennedy , Parque Cidade das Crianças e Parque Sta Maria Sala 2 ambientes (piso em granito, teto com gesso e spots de luz) Sala de TV com Banheiro e Varanda Cozinha com armários planejados e Área de serviço Parte Superior: Hall social, adaptado para escritório 3 Dormitórios (sendo 3 suítes com varanda), armários planejados. Obs: 1 Dormitório suíte fica no piso principal, podendo ser revertido para Sala de TV ou Escritório) Varanda com churrasqueira 1 Vaga de garagem para carro grande, coberta Prédio com elevador
**Imagens:**

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### Apartamento - A4839

- Referência: A4839
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.463,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Santa Clara - 41m² - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 10 min. a pé até a estação Oratório / Monotrilho linha verde - Livre-se de pagar condomínio (estimativa de taxa: R$100,00 a R$150,00 Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios 1 Banheiro Esquadrias de Alumínio – Cor Branca Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
**Imagens:**

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### Apartamento - A465

- Referência: A465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 4.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Apartamento 100% mobiliado para Locação, em Prédio com Lazer Completo na Região Central de São Paulo Próximo do Metrô,  Av. Liberdade e Praça João Mendes Sala 2 ambientes, sofá, mesa de jantar, rack Cozinha americana com gabinete, fogão, geladeira, microondas, utensílios domésticos 2 Domitórios (sendo 1 dormitório com 2 camas de solteiro e 1 dormitório com cama de casal e armário) Banheiro com gabinete e box Lavanderia com máquina lava e seca LG Aquecedor a gás 1 Vaga de garagem
- Observações: Portaria 24h Segurança 24h Serviço de lavanderia Lazer: Piscina Academia Quadra Poliespotiva Salão de Festas Àrea Gourmet com Forno e Churrasqueira Sala de jogos Minimercado Brinquedoteca Playground Área Pet friendly Bicicletário
**Imagens:**

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### Apartamento - A4835

- Referência: A4835
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Lazer:
  - Piscina
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.164,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Oportunidade! Apartamento com 67m² - 2 Vagas - em Localização privilegiada na Vila Prudente!  Próximo a farto comércio, transporte, metrô linha verde e ótimo custo x benefício Sala 3 ambientes (3º dormitório aberto para sala) Sacada decorativa com porta balcão Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Possibilidade de reverter o 3º dormitório Armários em todos os dormitórios, sendo o 3º p/ escritório 2 Banheiros Lavanderia Aquecedor a gás 2 Vagas de garagem
- Observações: Prédio com portaria 24h Gerador de energia Piscina Salão de festas Sala de ginástica Playgound Brinquedoteca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250620163958506.jpg)
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### Apartamento - A4834

- Referência: A4834
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.603,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição:   Oportunidade!!! Apartamento com boa distribuição interna - 58m² - Pronto para morar - Prédio com lazer - rua tranquila - Vila Alpina / Vila Prudente Sala 2 ambientes Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (com o 3º bom para Home Office) armários 2 Banheiros Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com 2 elevadores Piscina adulto e infantil Playground Quadra poliesportiva Salão de jogos 2 Salões de festas Área com churrasqueira Academia * Imediações do Sam´s Club, Leroy e Carrefour São Caetano, Rua Baia Grande, Av. Dr. Francisco Mesquita, Shopping Central Plaza e Metrô linha verde / CPTM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132109682.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132117169.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132103120.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132102403.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132098476.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132118380.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506111132115588.jpg)
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### Terreno - A4833

- Referência: A4833
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 3.283,00
- Descrição: Amplo Terreno de esquina com 300m² (12 x 25) - R$3.283/m² Construção antiga - Sobrado com 3 pavimentos: Terreo - Sala, Cozinha e Lavabo 1º andar - 2 Dormitórios, Hall, 1 Banheiro grande 2º andar - 1 Suíte ampla Quintal 40m²  4 Vagas Oportunidade também para Construção de Prédio com apartamentos 16min a pé até a estação Vila Prudente do Metrô
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506091437498442.jpg)
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### Apartamento - GI4832

- Referência: GI4832
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 ambientes
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.387,00
- Descrição: Excelente Apartamento à venda em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes com Varanda compacta  Cozinha com boa distribuição Área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Bicicletário no condomínio Lazer completo para toda a família: Piscina Sauna Salão de festas Brinquedoteca   Condomínio tranquilo e bem cuidado, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506031625249556.jpg)
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### Sobrado - GM4831

- Referência: GM4831
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Edícula
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Sobrado à Venda para Reforma – Imóvel abaixo do valor de mercado pelo local, oportunidade para adquirir um sobrado espaçoso e versátil no tradicional bairro Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel principal: Sala ampla Cozinha funcional 2 dormitórios no segundo andar Banheiro social Quintal  Edícula: Sala e cozinha 2 dormitórios no segundo andar Destaques: Valor de venda: R$ 530.000,00 Localização privilegiada próxima a comércios, escolas e transporte público Ideal para famílias grandes ou para quem busca uma renda extra com locação da edícula Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Sobrado - M4830

- Referência: M4830
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Sobrado para Locação – Bela Vista Valor: R$ 2.700,00 + R$ 70,00 de IPTU Excelente sobrado localizado no coração da Bela Vista, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso à região central de São Paulo! Características do imóvel: 2 dormitórios Sala espaçosa Cozinha arejada 1 banheiro Varanda 1 vaga de garagem Destaques: ✅ Imóvel bem conservado ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Localização privilegiada, próximo à Av. Paulista, hospitais, metrô, farmácias e comércio variado ✅ Ideal para moradia ou até mesmo uso comercial (consultar viabilidade) Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando!
**Imagens:**

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### Apartamento - GI4829

- Referência: GI4829
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.649,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Vila Prudente – 5 Minutos do Metrô Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da Zona Leste de São Paulo! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala ampla com 2 ambientes Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Condomínio: R$ 700 Lazer e estrutura do prédio: Salão de festas Churrasqueira Piscina Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da estação Vila Prudente da Linha Verde do Metrô, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios da região. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e lazer completo!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - GI4828

- Referência: GI4828
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.575.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Corredor lateral
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Edícula
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.281,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Casa Térrea – Vila Prudente, São Paulo Esta charmosa casa térrea oferece conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo. Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e uma boa localização. Características do imóvel: Área construída: 217 m² 3 dormitórios amplos 3 banheiros 1 vaga de garagem Churrasqueira Varanda Quintal espaçoso Área de serviço Armários embutidos nos ambientes Edícula Situada em uma rua tranquila e residencial da Vila Prudente, a casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais. A região também conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estação de metrô e importantes vias da cidade.  
- Observações: Diferenciais: A residência possui excelente iluminação natural e boa ventilação, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto para toda a família. A área externa é ideal para momentos de lazer e convivência, especialmente com a presença da churrasqueira e do quintal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505231724163854.jpg)
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### Salão Comercial - GI464

- Referência: GI464
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.980
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Próximo à Rua do Orfanato Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial bem localizado, a poucos metros da Rua do Orfanato, em uma região de grande movimento e fácil acesso. O imóvel conta com: 1 sala ampla, ideal para diversos tipos de comércio ou escritório; Banheiro privativo; Copa funcional, perfeita para apoio e refeições rápidas. Ambiente arejado, com boa iluminação natural e pronto para receber sua empresa. Ótima opção para quem busca praticidade e visibilidade em um dos bairros mais tradicionais da zona leste. Agende uma visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - A4827

- Referência: A4827
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Sala 2 ambientes
  - Suíte
  - Varanda com Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 825,00 | IPTU: R$ 88,00/
- Descrição:   Oportunidade de morar no coração de São Caetano! Apartamento impecável, fino acabamento, semi mobiliado, repleto de armários e pronto para morar! Conforto, lazer, segurança e praticidade para você e sua família. Sala 2 ambientes Varanda com churrasqueira Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), armários planejados 2 Banheiros com gabinete e box (decoração toda em mármore) Área de serviço 2 Vagas de garagem fixas e cobertas
- Observações: Prédio com portaria 24h Gerador de energia Lazer Completo: Piscina Adulto e Infantil Academia Playground Brinquedoteca Salão de Jogos Salão de Festas Churrasqueira Quadra Jardim
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250516212803812.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505162128036922.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505162128034597.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505162128044255.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505162128048901.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505162128043416.jpg)


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### Casa Térrea - GI4826

- Referência: GI4826
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 267,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Garagem com Depósito Privativo
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.569,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão na Vila Prudente – R$ 1.220.000 Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! 267m² de área construída em um terreno de 333m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários 3 salas amplas – estar, jantar e TV Cozinha planejada + área de serviço Escritório privativo 3 banheiros bem distribuídos Quintal espaçoso com jardim 8 vagas de garagem Churrasqueira para curtir com a família e amigos 📍 Localização excelente na Vila Prudente, com fácil acesso ao metrô, comércios, escolas e parques. Imóvel perfeito para quem valoriza amplitude, conforto e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505161912446260.jpg)
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### Apartamento - GI4825

- Referência: GI4825
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 316,59/
- Descrição: Este espaçoso apartamento garden na Rua do Metrô Vila Prudente, de 105 m²,  oferece conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Sala ampla com varanda e vista livre Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço independente Banheiros com box de vidro e gabinetes Lazer no Condomínio: Piscina Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Salão de jogos Quadra poliesportiva Localização: Situado na Vila Prudente, o imóvel está próximo a comércios, escolas, supermercados e possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.
- Observações: Diferenciais: Ambientes bem iluminados e ventilados Acabamentos de qualidade Pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - A463

- Referência: A463
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: ​​​​​​​Apartamento para Locação na Vila Matilde - Próximo ao Metrô Guilhermina  50m² 2 Dormitórios Sala com sacada Cozinha com armários Banheiro Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Prédio com portaria 24h Salão de festas Churrasqueira Playground
**Imagens:**

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### Casa Térrea - M4824

- Referência: M4824
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Região: Vila Alpina
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.514,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Excelente casa térrea a venda, espaçosa e ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel possui: 3 dormitórios amplos Banheiro social no piso superior e outro no inferior Área gourmet com churrasqueira no piso inferior Lavanderia independente 1 quarto adicional no piso inferior Quintal​​​​​​​ Imóvel bem distribuído, com ambientes arejados e ótima estrutura para moradia ou investimento. IPTU acessível: apenas R$ 250 mensais. Agende sua visita e conheça de perto essa ótima oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - M4823

- Referência: M4823
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Norte
- Região: Jardim Independência
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.553,00
- Descrição: Apartamento à venda, excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso ao comércio, transporte público e principais vias da região. Este apartamento conta com 47m² de área útil, distribuídos em: 2 dormitórios com armários embutidos Sala bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Além do espaço interno bem aproveitado, o condomínio oferece lazer completo com piscina, quadra esportiva e salão de jogos, ideal para toda a família. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - A4822

- Referência: A4822
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.061,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Gracioso Apartamento - Otimo acabamento - Pronto para morar - Muito bem localizado - Vila Prudente - Condomínio com Lazer Completo Sala 2 ambientes - piso laminado Varanda Cozinha com armários 2 Dormitórios - piso laminado Banheiro social com gabinete e box  Lavanderia Aquecedor a gás 1 Vaga de garagem
- Observações: Condomínio com Portaria 24h Lazer:  Piscina Adulto e Infantil Playground Home cinema Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Espaço mulher Sala de Jogos Brinquedoteca Salão de Festas Quiosque com churrasqueira e forno Espaço mulher/estética/massoterapia Mini Mercado Próximo a farto comércio, Padaria Cepam, Sacolão Oba, Farmácias, Supermercados, Escolas e metrô linha verde.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250503191123687.jpg)
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### Apartamento - A4821

- Referência: A4821
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.304,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: Apartamento 70m² (aprox.) - Impecável - Repleto de armários - Pronto para morar - Boa distribuição interna Bem iluminado e ventilado - Localização privilegiada na Vl. Prudente  Sala espaçosa, 2 ambientes Cozinha espaçosa com armários 2 Dormitórios com armários planejados novos Piso laminado de madeira na sala, corredor e dormitórios Armário no corredor Banheiro social com armários e box Lavanderia espaçosa Banheiro de serviço 1 vaga de garagem coberta, fixa e independente
- Observações:   Prédio com 2 Elevadores, 1 para cada 2 apartamentos (Prédio mais privativo, 2 aptos por hall) Entrada Social de serviço (Porta na sala e cozinha); Prédio com Salão de festas, Área com churrasqueira, Quadra; Fácil acesso ao Abc, 20 min. a pé do metrô linha verde (Vl. Prudente ou Tamanduateí), Próximo da Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf, Av. do Estado, Acesso rápido ao Ipiranga, Via Anchieta, Imigrantes, Tatuapé, Marginal Tietê, Via Dutra, Ayrton Senna. Farto comércio bem próximo - Padaria Ce...
**Imagens:**

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### Apartamento - A4820

- Referência: A4820
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.934,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Ótimo Apartamento na Vila Prudente - Junto a todo o comércio da rua Orfanato - Próximo ao Metrô Vl. Prudente Apartamento muito bem conservado, Aproximadamente 80m² bem distribuídos, cômodos espaçosos - Bem ventilado e iluminado Sala espaçosa Cozinha ampla, com armários  2 Dormitórios (sendoo 1 com armário) Banheiro com armário e box Área de serviço Escritório / Dep. de empregada Banheiro na área de serviço S/ vaga de garagem Prédio sem elevador
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504302107076475.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250430210719883.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504302107219246.jpg)
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### Apartamento - A4819

- Referência: A4819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Gracioso e aconchegante Apartamento na Vila Prudente / Jd Ibitirama com Acabamento Impecável - Repleto de armários e pronto para morar. Em localização privilegiada, junto a farto comércio, numa região tranquila, segura e em condomínio com lazer completo. Sala 2 ambientes Sacada envidraçada Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com armários planejados Banheiro com gabinete, box Lavandeira  1 Vaga de garagem
- Observações: O condomínio oferece diversas opções de lazer, portaria 24h, sistema de câmeras, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a padaria Cepam, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, drogarias, e para quem precisa se deslocar pela cidade, o metrô linha verde está a poucos minutos de distância. Além de ponto de ônibus a poucos metros do condomínio. Lazer: Piscina Adulto e Infantil Quadra Poliesportiva Playground Quiosque c...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504291628019721.jpg)
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### Imóvel para Renda - A4818

- Referência: A4818
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Augusto
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 243,00 m²
  - Área total: 243,00 m²
  - Área do terreno: 243,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade para renda/investimento! Imóvel com 5 moradias já alugadas Luz e Água separados Casa 01 1 Dormitório, Cozinha, Lavanderia, Banheiro Possibilidade de reverter para 2 vagas de garagem ou para um salão comercial Casa 02 2 Dormitórios, Cozinha, Banheiro, Lavanderia Casa 03 Sala, Cozinha, 2 Dormitórios, Lavanderia, Banheiro Casa 04 1 Dormitório, Cozinha, Lavanderia, Banheiro Casa 05 1 Dormitório amplo, Cozinha, Lavanderia, Banheiro
- Observações: Rua tranquila, vizinhança com casas boas Próximo a escolas, mercados, transporte público e comércio em geral
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504291550331483.jpg)
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### Terreno - GI4820

- Referência: GI4820
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Terreno à Venda na Vila Prudente - São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! São três terrenos vendidos em conjunto, totalizando 1.000m² de área em uma localização estratégica na Vila Prudente. Detalhes do Imóvel: Área total: 1.000 m² Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Frente ampla e ótima topografia Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos Documentação em ordem, pronto para negociação Não perca essa chance de investimento seguro em uma das áreas que mais crescem na zona leste de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
- Observações: Localização privilegiada: Rua tranquila e arborizada Próximo à Av. Anhaia Mello, Av. Salim Farah Maluf e Estação Vila Prudente do Metrô Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e acesso às principais vias da cidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504281148465752.png)
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### Casa Sobreposta - GI460

- Referência: GI460
- Tipo: Casa Sobreposta
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Assobradado para Locação em excelente localização, próximo a comércio e serviços. Ideal para quem busca praticidade e versatilidade de uso, tanto para morar quanto para trabalhar! Imóvel assobradado com 80 m², composto por: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro e área de serviço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504231003304018.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504231003307503.jpg)
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### Apartamento - GI4817

- Referência: GI4817
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,36 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.680,00
- Taxas: Condomínio: R$ 716,29 | IPTU: R$ 131,91/
- Descrição: Apartamento à venda em ótima localização, apenas 5 minutos da Avenida Paulista, próximo a estações de metrô, supermercados, parques e diversas opções de comércio e serviços.​ Ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de São Paulo. Área privativa: 57,36 m² Dormitórios: 1 Banheiros: 1 S/Vaga Destaques do condomínio: Piscina Sauna seca Salão de festas Portaria 24 horas​
**Imagens:**

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### Comercial - GI459

- Referência: GI459
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 1.580,73/
- Descrição: CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MOOCA, SP Rua movimentada e estratégica no coração da Mooca Ideal para clínicas médicas, veterinárias, estéticas, consultórios e empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização privilegiada. 🔹 Área construída (privativa coberta): 450 m² 🔹 Vagas na garagem: 4 🔹 Banheiros: 8 🔹 Valor do aluguel: R$ 25.000,00/mês 🔹 Condomínio: Não possui 🔹 IPTU 2025: R$ 1.580,73 🔹 Área total do terreno: 415 m²  Destaques: ✔️ Ambientes amplos ✔️ Estrutura completa para atendimento ao público ✔️ Piscina para terapias ou relaxamento ✔️ Quintal e varanda que agregam charme e funcionalidade ao espaço Imóvel espaçoso, pronto para receber empresas da área da saúde, estética ou administração. 📞 Agende uma visita e conheça esse imóvel com potencial para valorizar o seu negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504221704434650.jpg)
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### Galpão - GI458

- Referência: GI458
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 586,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 3.470,11/
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MOOCA, SP Excelente ponto comercial com grande visibilidade, ideal para: ✔️ Lojas ✔️ Concessionárias ✔️ Estéticas automotivas ✔️ Centros de distribuição e muito mais! 🔹 Área privativa coberta: 586 m² 🔹 Valor do aluguel: R$ 28.000,00/mês 🔹 Condomínio: Não possui 🔹 IPTU 2025: R$ 3.470,11 Localização estratégica no coração da Mooca, com fácil acesso e grande circulação de veículos e pedestres. 📞 Agende já uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504221639189936.jpg)
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### Terreno - GI457

- Referência: GI457
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 622,07/
- Descrição: TERRENO COMERCIAL  Excelente oportunidade para montar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Mooca! 🔹 Área total: 300 m² 🔹 Localização privilegiada: Ao lado de farmácias, hospitais, clínicas e diversos comércios 🔹 Ideal para: Comércio em geral, clínicas, laboratórios, franquias, etc. 🔹 Documentação: Regular 🔹 IPTU mensal: R$ 622,07 🔹 Valor de locação: R$ 7.500,00/mês Não perca essa chance de estar em uma das principais vias da Mooca! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504221627001841.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504221627008214.jpg)
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### Terreno - GI456

- Referência: GI456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Alto da Mooca
- Valor: R$ 39.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 4.151,97/
- Descrição: TERRENO PARA LOCAÇÃO Excelente terreno disponível para locação em uma das principais avenidas da Mooca! Com 624,24 m² de área total, o imóvel é ideal para instalação de comércios, clínicas, consultórios, estacionamentos ou outros empreendimentos. Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso ao metrô Vila Prudente e à região central. Características do imóvel: Área do terreno: 624,24 m² Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos Próximo ao metrô e principais vias da região IPTU mensal: R$ 4.151,97 Valor de locação: R$ 39.000,00/mês Imóvel desocupado, pronto para receber seu negócio! Entre em contato para agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504221613133359.jpg)
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### Ponto Comercial - GI4816

- Referência: GI4816
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Ponto Comercial para Locação na Mooca – 110m² | R$ 3.400,00 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Localizado na Mooca, este ponto comercial conta com 110m² de área, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área interna ampla 1 banheiro; Espaço frontal com possibilidade para até 2 vagas de garagem; Ótima visibilidade e fácil acesso; Região com grande fluxo de pedestres e veículos; Próximo a comércios, serviços e transporte público.   Não perca a chance de posicionar seu negócio em um endereço estratégico da Mooca. Agende já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504171321296271.jpg)
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### Sala Comercial - GI455

- Referência: GI455
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sala Comercial ampla em ótima localização 1 Sala Ampla Banheiro Privativo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161904373153.jpg)
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### Sala Comercial - GI454

- Referência: GI454
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sala Comercial para Locação – 28m² | Rua do Orfanato Excelente sala comercial com 35m², localizada em ponto estratégico da Rua do Orfanato. Conta com ótima distribuição interna, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Ambiente bem iluminado, com banheiro privativo e fácil acesso ao transporte público e comércios da região.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161805415021.jpg)
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### Terreno - A4815

- Referência: A4815
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 2.996,00
- Descrição: Terreno Plano na Vila Prudente - 300m² - Próximo da Padaria Cepam - R$900.000 7,5m x 40,00m 245m² em casas para renda (construção antiga, para reforma geral) Bom para Galpão / Empresa / Construção nova  /Reforma das casas para renda Rua larga, ponto alto Muito bem localizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161539454263.jpg)
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### Apartamento - A4814

- Referência: A4814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 172,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.377,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.621,20/
- Descrição: Oportunidade Custo x Benefício! Apartamento com 127m² - Cômodos amplos, repleto de armários, em localização privilegiada na Vila Prudente! Condomínio mais privativo, com conforto e segurança para sua família, ao lado de farto comércio Sala ampla 3 ambientes Varanda Cozinha ampla, com armários planejados 3 Dormitórios com armários (sendo 1 suíte com sacada) Banheiro social e suite com box Área de serviço ampla, com quarto extra com armário e banheiro 2 Vagas de garagem cobertas, fixas e independentes.
- Observações: Prédio com controle de acesso Elevadores Amplo Salão de festas com área externa para uso e área com churrasqueira Quadra Playground Hall social Jardim para descanso
**Imagens:**

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### Apartamento - MG4813

- Referência: MG4813
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Araguaia
- Zona: Leste
- Região: Penha
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Gracioso Apartamento na Vila Ema, pronto para morar! Sala Cozinha  2 Dormitórios  Banheiro  Lavanderia Elevador  S/Vaga 
- Observações: Apartamento Novo
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4811

- Referência: GI4811
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Libanesa
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 244,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Edícula
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Casa privativa, ensolarada e bem localizada em rua tranquila, a poucos metros da estação Oratório. Ambientes amplos e bem planejados, com garagem para 4 carros (expansível para 10), sala em 3 ambientes, cozinha espaçosa, 3 suítes confortáveis e uma sala íntima no sótão com vista panorâmica. Área externa com edícula, quintal e jardim. Construção sólida e moderna! 338m² de conforto e privacidade Sala espaçosa em 3 ambientes e 2 níveis 4 quartos, sendo 3 suítes Cozinha com Armários 4 banheiros com pias de mármore selecionado Escritório com Ar-condicionado Água quente solar nos banheiros, cozinha e lavanderia Lavanderia com instalações para 2 máquinas de lavar e teto alto para secagem Hidráulica preparada para banheira na suíte principal Despensa    Destaques do Imóvel Local alto, ensolarado e privativo Rua tranquila, a 180m da estação Oratório e 10 min a pé da estação Vila Prudente Garagem ampla: portão automático e espaço para 4 carros (com possibilidade de ampliação para 10) Ambientes amplos e bem distribuídos Banheiros amplos e personalizados Sala íntima no sótão com vista de 270° Edícula Área gourmet coberta com churrasqueira portátil  Quintal com jardim e corredor lateral amplo Construção sólida com tijolos de cerâmica Seleta autoportante, permitindo futuras ampliações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504100935259936.jpg)
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### Imóvel Comercial - M4810

- Referência: M4810
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Sacadura Cabral
- Zona: Sudeste
- Região: Santo André
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Prédio comercial à venda no bairro Sacadura Cabral, em Santo André!  O imóvel conta com cinco salões no térreo, todos equipados com banheiro, além de um amplo espaço de 400 m² no piso superior. Entre em contato e faça sua proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504091339588529.jpg)
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### Apartamento - M4809

- Referência: M4809
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: Excelente apartamento localizado no coração da Mooca, imóvel amplo e bem distribuído! Ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! ✔ 3 dormitórios ✔ Sala para 2 ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ 2 banheiros ✔ 1 vaga de garagem O condomínio possui salão de festas, portaria 24h, elevador e área verde, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.
- Observações: Além disso, está em uma localização privilegiada, próxima ao Clube Atlético Juventus, Shopping Mooca Plaza, metrô Vila Prudente, hospitais, escolas e comércios essenciais.
**Imagens:**

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### Sobrado - MG4808

- Referência: MG4808
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 859,90/
- Descrição: Este sobrado combina espaços amplos, áreas de lazer completas e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na Vila Prudente. Área construída: 352 m². ​ 3 Dormitórios: Suítes amplas, sendo a suíte master equipada com closet e armários planejados. ​ 7 Banheiros no total, com design diferenciado e azulejos decorativos. ​ Sala principal com bar, sala de jantar e sala de TV (reversível para suíte adicional). ​ 3 Cozinhas planejadas, com parede de vidro que proporciona iluminação natural abundante.  Área de serviço localizada acima da cozinha, com lavanderia e dormitório adicional.  Área externa e lazer: Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento. ​ Churrasqueira: Integrada à área de lazer, ideal para confraternizações.  Lago com carpas: Complementa o ambiente com um toque de natureza e tranquilidade. ​ Infraestrutura adicional: Garagem com capacidade para 4 veículos  Salão de festas localizado no subsolo, inclui adega, banheiro e escritório, adequado para profissionais que desejam trabalhar em casa.
- Observações: O imóvel está situado a aproximadamente 5 minutos de carro do Metrô Vila Prudente e a cerca de 19 minutos a pé, facilitando o acesso ao transporte público. ​
**Imagens:**

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### Sobrado - MG4807

- Referência: MG4807
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Da Vila Prudente
- Região: Vila Zelina
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 583,33/
- Descrição: Impressionante Sobrado em ótima localização, com seus 400m² oferece o melhor espaço possível para você e sua família. Todo requinte e acabamento em um só lugar! 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet (armários planejados em todos os dormitórios) Sala de TV Sala de estar com bar Sala de jantar Elevador Lavabo Cozinha com móveis planejados Área de serviço Edícula Lavanderia Área gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem com portão eletrônico Corredor lateral Salão de festas de aproximadamente 150m² e jardim subterrâneo Bar completo no salão de festas, com chopeira e mesa de bilhar oficial Escritório Segurança 24h e monitoramento por CFTV
- Observações: 3 Vagas de Garagem Churrasqueira PRÓXIMO AO LARGO, ESCOLAS, PADARIAS, BANCOS, MERCADOS, FARMÁCIAS E TODO O COMÉRCIO QUE O CRESCENTE BAIRRO DA VILA ZELINA PODE OFERECER!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504031133239061.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250403113321365.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504031133188468.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504031133173917.jpg)
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### Casa Térrea - GI4806

- Referência: GI4806
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.782,00
- Taxas: IPTU: R$ 102,90/
- Descrição: Casa térrea com ótima construção e distribuição interna. Próximo a farto comércio da região CASA 1: Sala Cozinha com armários 2 Dormitórios (1 com espaço para ser feito 1 closet e 1 banheiro) 1 Banheiro Social 1 Vaga de Garagem Quintal Gourmet com Churrasqueira  CASA 2: Sala Cozinha ampla 2 Dormitórios 1 Banheiro Social 1 Vaga de Garagem Lavanderia 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504021249275168.jpg)
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### Casa Térrea - GI4805

- Referência: GI4805
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edícula
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Casa aconchegante à venda, imóvel térreo e independente em excelente localização 3 dormitórios sendo 1 suíte  2 Banheiros com Box Cozinha com Armários Edícula com banheiro Porão amplo Área de serviço 2 Vagas de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202503281506248220.jpg)
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### Sobrado - GI4804

- Referência: GI4804
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Confira este aconchegante sobrado à venda na Rua Torquato Tasso, no bairro Vila Prudente, em São Paulo. Oferece conforto e praticidade em uma excelente localização. Está próximo a diversos pontos de interesse da região, como a Praça da Enta, Campo do Misto, DeRose Method Alto da Mooca, UNIFCV Campus EAD Vila Alpina, Yazigi e a Escola Estadual Prof. Américo de Moura. 2 Dormitórios  Sala espaçosa  Cozinha  Depósito Varanda 
- Observações: Excelente sobrado em Vila  Ótimo acabamento 
**Imagens:**

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### Apartamento - A4803

- Referência: A4803
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Gracioso Apartamento, pronto para morar, ao lado do Shopping Plaza Mooca - Repleto de armários - R$310.000 1 Dormitório com armários Sala Cozinha americana com armários Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com elevadores Salão de festas amplo Quadra Próximo ao Parque da Mooca, Poucos metros do Clube Atlético Juventus, Shopping Plaza Mooca, Supermercado Sonda, Largo da Vila Prudente, Próximo ao Metrô Vila Prudente e CPTM Estação Mooca, Próximo da Av. do Estado e Av. Paes de Barros. Padarias, Farmárcias, Colégios, Comércios em geral.
**Imagens:**

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### Sobrado - A4801

- Referência: A4801
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade de morar num amplo sobrado com fino acabamento, pronto para morar, em excelente localização na Vila Zelina Cômodos espaçosos, ótima construção, bem ventilado e ótima iluminação natural Sala ampla 2 ambientes, piso em porcelanato Lavabo Cozinha espaçosa, armários planejados, piso em porcelanato 3 Dormitórios suítes amplos (sendo 2 com varanda) 4 banheiros Quintal  4 Vagas de garagem
- Observações: Estuda permuta com apartamento de menor valor na região, preferencialmente em prédios mais novos Ótima localização, junto a farto comércio Acesso rápido para as principais vias, Av. Anhaia Melo, Salim Maluf, ABC, Av. do Estado, Marginal Tietê, Anchieta/Imigrantes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202503200847586063.jpg)
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### Terreno - A4800

- Referência: A4800
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 433,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 2.312,00
- Descrição: Oportunidade! Ótimo Terreno na Vila Prudente/Vila Bela, em rua larga e bem localizado! R$2.300/m² 800m² - 20m x 40m  Ponto alto da rua 1 Casa térrea (construção antiga), com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro. Zoneamento - ZM
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4799

- Referência: GI4799
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Hadad
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 100,96/
- Descrição: Oportunidade! Sobrado em ótima localização na Vila Prudente, ótima distribuição interna, bem arejado/ventilado e ensolarado Aproveite o farto comércio da região  2 Dormitórios Sala espaçosa 2 ambientes  Cozinha  Banheiro social  Escritório Área de serviço 2 Vagas de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202503191459535167.jpg)
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### Sobrado - A4798

- Referência: A4798
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Amplo Sobrado semi novo - Pronto para morar -  3 Pavimentos - 278m² de área construída - 7 vagas de garagem  Ótima Construção e acabamento - Ótima Distribuição interna - Casa bem ventilada e bem iluminada Sala ampla 2 ambientes Lavabo Cozinha com armários 3 Dormitórios (sendo 3 suítes) - 2 com sacada 5 banheiros Lavanderia com sacada 7 vagas de garagem Banheiro na garagem Corredor lateral Amplo Quintal
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202503062326388550.jpg)
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### Apartamento - A4795

- Referência: A4795
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Descrição: Gracioso Apartamento - Semi-mobiliado - Pronto para Morar - Pq da Mooca - Ao lado do Shopping Mooca e Clube Juventus Sala (piso porcelanato - Rack com painel, Sofá, Mesa com 4 cadeiras, cortina) Cozinha com armários, Fogão Cocktop e Exaustor 1 Dormitório com armário Banheiro com box Área de serviço 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com elevadores Amplo Salão de festas Quadra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545453318.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545476155.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545504959.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545521513.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545532649.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202504161545558290.jpg)


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### Casa Térrea - G450

- Referência: G450
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Da Vila Prudente
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 5.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Belíssima Casa Térrea com lindo acabamento e com Edícula, conforto e requinte em um só lugar.  Local em rua tranquila próximo a ótimo comércio e infraestrutura do bairro. 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte) com armários embutidos  1 Sala espaçosa 2 Ambientes com lustre central 1 Cozinha ampla 2 Banheiros (com gabinete e box) Quintal Edícula: Sala 2 Dormitórios 2 Banheiros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502191301495949.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502191301471845.jpg)
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### Apartamento - M4794

- Referência: M4794
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Região: Mooca
- Condomínio: Edifício Piazza Di Capri
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Charmoso apartamento na Mooca, com ótima localização, espaço aconchegante e fácil acesso a comércios e transporte! 1 Sala ampla 2 Dormitórios com armários (1 Suíte) Banheiro Social com gabinete e box Blidex 1 Vaga de Garagem Lazer Completo    
- Observações: Área de Lazer Churrasqueira Jardim Playground Portão Automático Sala de Ginástica Salão de Festas Adulto Fitness Forno de Pizza Quadra de Esportes Piscina Cozinha Gourmet Pista Skate Garagem Coberta Academia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502171731387396.jpg)
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### Comercial - M4793

- Referência: M4793
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.383,22
- Descrição: Conjunto Comercial com ótima distribuição interna - Próximo ao metrô Paraíso 45 metros 2 Salas Mini cozinha funcional 2 Banheiros 
- Observações: O conjunto tem 45 metros  Próximo ao metrô Paraíso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502171642478396.jpg)
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### Sobrado - A4791

- Referência: A4791
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 303,00 m²
  - Área do terreno: 303,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Sobrado amplo para Locação - 3 andares - 278m² de área construída - 6 vagas de garagem  Ótima distribuição interna - Ótimo acabamento - Casa bem ventilada e bem iluminada Sala ampla 2 ambientes Lavabo Cozinha americana 3 Dormitórios (sendo 3 suítes) - 2 com sacadas 4 banheiros Lavanderia com sacada 6 vagas de garagem Corredor lateral Quintal
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502121053481425.jpg)
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### Sobrado - GI4790

- Referência: GI4790
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 257,50/
- Descrição: Sobrado Excelente em ótima localização e bem visível Situada em rua tranquila, próxima a excelente comércio e completa infraestrutura do bairro. 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte) com closet 2 Salas Cozinha com armários Banheiro Social (com gabinete e box) Varanda com grande área Área de serviço Churrasqueira 4 Vagas de Garagem
- Observações: Todos os quartos são assoalho ipê, portas maciças, 1 sala em assoalho com pedra mineira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502111642396473.jpg)
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### Sobrado - GI4789

- Referência: GI4789
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto Da Mooca
- Região: Alto da Mooca
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado de Vila com 3 Andares, tenha a segurança e espaço que sempre quis! Sala ampla com 2 ambientes Cozinha  3 Dormitórios (sendo 1 suíte) 4 Banheiros  Lavanderia Quintal 2 Vagas de garagem Depósito Churrasqueira
- Observações: Rua tranquila  Vila
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502071524323639.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - A4787

- Referência: A4787
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.285,00
- Descrição: Oportunidade de morar num gracioso e aconchegante Sobrado em Condomíno fechado na Mooca, com Fino acabamento, Repleto de armários e Pronto para morar! Condomínio com poucas casas, mais privativo e sem custo de condomínio. Conforto, praticidade e segurança para você e sua família. Sala com piso em porcelanato, teto rebaixado com gesso, spots de luz Lavabo Cozinha com armários planejados, bancada de centro, Fogão Cooktop, Forno, Coifa 2 Dormitórios (sendo 2 suítes) com armários planejados Lavanderia coberta 2 Vagas de garagem fixas, individuais e cobertas Depósito individual na garagem Portão automático
- Observações: Em localização privilegiada no Bairro Vila Libanesa / Mooca, bem próximo da futura estação Orfanato do Metrô e todo comércio da rua Orátorio. Próximo da rua Orfanato e com Fácil e rápido acesso para as principais vias da região, Av. Salim Maluf, Av. Paes de Barros, Tatuapé, Ipiranga, ABC, Anchieta, Imigrantes, Rod Dutra, Ayrton Senna.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502152308331004.jpg)
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### Apartamento - A4784

- Referência: A4784
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Aconchegante Apartamento na Vila Prudente, em localização privilegiada, próximo a farto comércio - Apto Vago  Apartamento com boa distribuição interna - bem ventilado e com boa iluminação natural Sala espaçosa 2 ambientes Cozinha espaçosa - com armários 2 Dormitórios Banheiro com gabinete e box Lavandeira Aquecedo a gás 1 Vaga de garagem  coberta
- Observações: Prédio com elevadores Salão de festas amplo Área ampla com churrasqueira Sala de jogos Brinquedoteca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343492059.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343434078.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343464170.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343496884.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343486916.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343387878.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343395331.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502032343578551.jpg)


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### Casa Térrea - GI4782

- Referência: GI4782
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto Da Mooca
- Valor: R$ 1.410.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem com Depósito Privativo
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Descrição: Excepcional Casa Térrea com acabamento sofisticado e edícula, unindo conforto e elegância em um só espaço. Situada em rua tranquila, próxima a excelente comércio e completa infraestrutura do bairro. 3 Dormitórios (piso de madeira) 1 Sala espaçosa Cozinha 2 Banheiros  Quintal com grande área Área de serviço Depósito privativo aos fundos
- Observações: Fino acabamento Reformado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905553515.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905567729.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250203190556353.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905589404.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905581284.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905573446.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250203190557738.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905563189.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905591695.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031905591383.jpg)


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### Galpão - GI448

- Referência: GI448
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: Oportunidade! Galpão para locação na Bela Vista! Excelente espaço para comércio. R$3.800,00 VALOR DE VENDA: R$450.000
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031442281651.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031442287118.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031442286287.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031442299824.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031442292505.jpg)


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### Sobrado - GI4781

- Referência: GI4781
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Garagem com Depósito Privativo
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Oportunidade de morar em um Sobrado Novo em conomínio fechado com excelente acabamento e distribuição interna. Proporcionado a comodidade de estar perto a farto comércio 106m² Sala 2 ambientes Cozinha integrada 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros (social e suíte) Lavanderia Lavabo 2 Vagas de garagem Depósito
- Observações: Um dos dormitórios foi transformado em closet que pode ser facilmente revertido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031139367698.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031139382066.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031139374268.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502031139384666.jpg)
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### Casa Térrea - GI4780

- Referência: GI4780
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Da Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.642,00
- Descrição: Belíssima Casa Térrea com lindo acabamento e com Edícula, conforto e requinte em um só lugar.  Local em rua tranquila próximo a ótimo comércio e infraestrutura do bairro. Também opção para locação: RS5.900,00 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte) com armários embutidos  1 Sala espaçosa 2 Ambientes com lustre central 1 Cozinha ampla 2 Banheiros (com gabinete e box) Quintal Edícula: Sala 2 Dormitórios 2 Banheiros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250203094349281.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202502030943497048.jpg)
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### Casa Térrea - GI4779

- Referência: GI4779
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Residencial Itapeti
- Região: Mogi das Cruzes
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 117,50/
- Descrição: Oportunidade! Excelente Casa em Condomínio fechado com fino acabamento e ótima segurança. 3 Suítes (sendo 1 master com closet) Sala de Sala de Jantar Lavabo Cozinha Americana com ilha de mármore Churrasqueira Piscina Jardim Lavabo Externo Lavanderia  Garagem para 4 veículos TV com pé direito alto
- Observações: Diferenciais: Torneiras de alta qualidade Mármores em todos os ambientes Persianas automatizadas nas suítes Acabamento fino Porcelanato madeirado *Estuda permuta por apartamento, sala comercial ou veículo*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501312253567661.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501311712472649.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501311712487834.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501311712494606.jpg)
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### Sobrado - GI4778

- Referência: GI4778
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Região: Vila Carrão
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.235,00
- Descrição: Oportunidade! Sobrado de esquina na Vila Carrão Semimobiliado, excelente localização e farto comércio Sala 2 Ambientes (Piso de porcelanato) 2 Dormitórios (2 Suítes) Piso cerâmico 2 Banheiros (com gabinete e box Blindex) 1 Lavabo Cozinha com armários e piso de porcelanato 3 vagas de garagem (duas cobertas e uma descoberta) Churrasqueira IPTU ISENTO​​​​​​​​​​​​​​
- Observações: Portão Eletrônico com trava elétrica  Interfone Cerca elétrica com central Semimobiliado com Cooktop, coifa, forno elétrico, sofá da sala Tok Stok, mesa de jantar, móveis planejados, iluminação, chuveiros, dormitório de casal completo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301532224646.jpg)
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### Apartamento - GI4777

- Referência: GI4777
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condomínio Maiorca
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Lindo Apartamento em excelente localização, com fino acabamento e reformado Sala espaçosa (piso laminado) com sanca de gesso e spots de luz 1 Banheiro Social Cozinha com armários 2 dormitórios (piso laminado, armários) bem arejado e ótima iluminação natural Terceiro dormitório reversível, atualmente sendo usado como escritório Área de serviço  1 Vaga de garagem coberta Hall privativo, acesso para o elevador
- Observações: Churrasqueira Piscina Quadra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332364199.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332377175.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332377031.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332374964.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332377068.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332381328.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501301332382937.jpg)
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### Cobertura Duplex - M4776

- Referência: M4776
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Região: Parque da Mooca
- Condomínio: Condomínio Edifício Chamanta
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Varanda com Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade! Cobertura Duplex com 307,00 metros úteis e excelente distribuição interna, pronto para morar! Repleto de armários planejados, bem arejado, ótima iluminação natural e vista privilegiada.  Primeiro Andar: Sala 3 ambientes espaçosa com Varanda (Teto com sanca de gesso, spots, iluminação embutida, piso de Madeira) Cozinha com armários planejados e ótimo espaço 4 Dormitórios (Sendo 2 suítes) com sacada, todos com piso laminado e com excelente acabamento 4 Banheiros (3 Possuem gabinete box) Segundo Andar: Sala espaçosa 2 Ambientes (Piso em madeira) Sacada ampla 1 Banheiro Social Mini Cozinha Funcional Área com Churrasqueira  Piscina
- Observações: Heliponto  4 Vagas de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810427134.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810393791.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810406595.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810404448.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810394819.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810404915.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810412173.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810422260.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501291810421351.jpg)


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### Sobrado - A4775

- Referência: A4775
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 153,13/
- Descrição: More num Sobrado muito bem conservado e diferenciado, em ótima localização na Vila Prudente Sala de estar Sala de Jantar Copa / Cozinha com armários 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Armários Quintal com banheiro Corredor lateral 2 Vagas de garagem
- Observações: Próximo a Farto Comércio, Padaria Cepam, Hortifrutti Oba, Supermercados, Farmácias, Lojas, Restaurantes, Colégios, Faculdades, Metrô linha verde, Acesso fácil e rápido ao ABC, Av. dos Estados, Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281804251953.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759144821.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759141314.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759167714.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759184316.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759188168.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759192875.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759204243.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501281759245892.jpg)


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### Apartamento - M4774

- Referência: M4774
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Condomínio: Condomínio Selfie
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.074,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Charmoso Apartamento em localização privilegiada, ótima iluminação e arejamento. Fino acabamento - Modernizado - Pronto para morar Sala (piso em porcelanato) com varanda 1 Banheiro Social Cozinha conceito aberto, com armários planejados 2 dormitórios (1 suíte) Atualmente o segundo dormitório foi aberto, mas pode ser revertido novamente Área de serviço  1 Vaga de garagem coberta Hall privativo, acesso para o elevador
- Observações: Piscina Quadra Churrasqueira Bicicletário Área Pet Academia Salão de Jogos Sala de Cinema Brinquedoteca Cozinha espaçosa, com armários planejados Mercado em frente
**Imagens:**

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### Apartamento - A4773

- Referência: A4773
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.836,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Maravilhoso Apartamento Alto Padrão -  Conforto e Privacidade -  190m² -  1 por andar - em Localização Privilegiada no Parque da Mooca Fino acabamento - Modernizado - Repleto de armários - Pronto para morar Sala 3 ambientes (piso em madeira), Lareira Lavabo Varanda Cozinha ampla, com armários planejados, cooktop e coifa 4 suítes, armários Área de serviço espaçosa Dormitório de empregada 3 Vagas de garagem coberta Hall privativo, acesso para o elevador
- Observações: Água e gás para aquecimento dos chuveiros e torneiras por caldeira, incluso no valro do condomínio Ar condicionado nos quartos e sala Elétrica e hidráulica novas Lustres e luminárias em todos os ambientes Sacadas na sala e nas suítes com vista para praças e uma belíssima visão da cidade Prédio com Piscina e Salão de festas.
**Imagens:**

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### Galpão - A339

- Referência: A339
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Galpão para locação na Vila Prudente - Ótima localização - 5 min. a pé do Metrô Vila Prudente / Rápido acesso para Av. Anhaia Melo, Av Salim Maluf, Av. do Estado, Marginal Tietê 230m² Pé direito com 7m Vão livre de 200m Escritório Copa 2 Banheiros Portão automático Telhas termo acústicas Rua larga
**Imagens:**

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### Sobrado - GI4772

- Referência: GI4772
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Região: Água Rasa
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 224,43/
- Descrição: Oportunidade! Sobrado totalmente reformado em ótima lozalização, pronto para morar! Sobrado amplo, bem arejado e com ótima distribuição inteirna Repleto de armários planejados, parcialmente mobiliado e com Sacada aumentada. Sala espaçosa, (Teto com sanca de gesso, spots, iluminação embutida, piso em porcelanato) Cozinha espaçosa, com armários planejados e lustre central 3 Dormitórios (Sendo 3 suítes), 2 mobiliados (móveis e camas) 1 Banheiro Social (Os outros 3 banheiros das suítes possuem box e chuveiro) reformado. Lavanderia 2 Vagas de Garagem Quintal 
- Observações: Sistema de câmera de segurança  Ar-condicionado nos Quartos  Acabamento impecável
**Imagens:**

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### Apartamento - A4771

- Referência: A4771
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudoeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.730,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Oportunidade! Apartamento pronto para morar - Ótimo custo x benefício na Vila Prudente, em localização privilegiada Apartamento com 78m², com boa distribuição interna, bem ventilado e com boa iluminação natural, vista livre Repleto de armários planejados Sala espaçosa, 2 ambientes (Teto com sanca de gesso, spots, iluminação embutida, piso laminado) Sacada Cozinha espaçosa, com armários planejados 3 Dormitórios (Sendo 1 suíte) armários Closet 3 Banheiros (social e suíte com gabinete e box e banheiro de serviço)  Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta, fixa e independente
- Observações: Prédio com portaria 24h 2 Elevadores Lazer com Piscina aquecida, Quadra Poliesportiva, Playground, Salão de Jogos, Amplo Salão de festas reformado, Área com churrasqueira e forno, Academia de ginástica. Próximo a farto Comércio, Padarias, supermercados, hortifrutti, Farmácias, Colégios, Metrô linha verde.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - A338

- Referência: A338
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudoeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Ampla Casa Térrea para Locação, em localização privilegiada na Vila Prudente - 5min. a pé até o Metrô Sala espaçosa Hall de entrada Cozinha ampla, com armários 2 Dormitórios grandes Banheiro com gabinete e box Área de serviço Amplo quintal com churrasqueira 2 Vagas de garagem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411301102093880.jpg)
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### Sobrado - M4770

- Referência: M4770
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Excelente Sobrado bem ventilado e amplo na Vila Prudente! Sobrado bem arejado e iluminado Sala ampla (Piso frio) 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes 4 Banheiros (3 com gabinete) Lavanderia 2 Vagas de garagem 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411251728117628.jpg)
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### Apartamento - M4769

- Referência: M4769
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta Da Paineira
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Gracioso Apartamento em Excelente localização na Vila Prudente  Apartamento bem arejado e iluminado Sala bem iluminada com Teto em gesso 2 Dormitórios  Banheiro social com gabinete  Lavanderia 1 Vagas de garagem 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411251559089481.jpg)
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### Apartamento - A4768

- Referência: A4768
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 589.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 131,70/
- Descrição: Gracioso e Aconchegante Apartamento em Localização Privilegiada na Mooca - Repleto de armários - 2 Vagas de Garagem Apartamento bem arejado e iluminado Sala 2 ambientes, Teto com decoração em gesso, spots de luz, piso em porcelanato Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios, armários planejados Banheiro social com gabinete e box; Lavanderia 2 Vagas de garagem livres e cobertas.
- Observações: Prédio com Portaria 24h Lazer completo:  Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra, Salão de Jogos, Pista de caminhada, Academia de ginástica.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411181130485313.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411181130493792.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411181130507586.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411181130511952.jpg)


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### Apartamento - A4767

- Referência: A4767
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Oportunidade de morar num Excelente Condomínio em Localização Privilegiada, em Apartamento com  Varanda, Ótimo Acabamento e Pronto para Morar! Sala ampliada (3 ambientes) Varanda Cozinha americana, com armários planejados 3 Domitórios (sendo 1 suíte) - Armários planejados. OBS: O 3º dormitório foi aberto para sala ampliada (possível reversão caso necessário) Banheiro social e suíte com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem.
- Observações: Condomínio com ótima infraestrutura, Lazer com Piscina, Salão de festas, Área com churrasqueira, Quadra, mini mercado e muito mais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20241112170332690.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - A4765

- Referência: A4765
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.436,00
- Descrição: Gracioso e aconchegante Sobrado em Condomínio Fechado - 103m² -  Mais segurança e bem estar para você e sua família! Pronto para morar! Vila Bela / Vila Prudente Sala para 2 ambientes - Teto com Sanca/Spots Lavabo Cozinha com armários 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com varanda e armários planejados). Armários planejados também no segundo dormitório Banheiro social e Banheiro da suíte com gabinete e box Área de serviço e Quintal com teto zetaflex 2 Vagas de garagem cobertas Condomínio com Portaria, Playground e Área com churrasqueira ***** Não perca! Agende hoje a sua visita! Imóvel alugado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410282313428679.jpg)
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### Casa - A336

- Referência: A336
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 4.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Casa assobradada para locação na Vila Prudente - Em localização privilegiada - Ao lado da Padaria Cepam e todo o comércio da região. 240m² (área de terreno) e 160m² (Construção). Quintal grande - Edícula com 2 cômodos Sala de Estar espaçosa Sala de Jantar Banheiro social 3 Dormitórios (sendo 1 bem amplo com suíte e varanda) - Armário Quintal amplo Área de serviço coberta com zetaflex Edícula com 2 Cômodos espaçosos Corredor lateral  
**Imagens:**

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### Apartamento - A4764

- Referência: A4764
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Sala 2 ambientes
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Gracioso e Aconchegante Apartamento na Vila Prudente - Bem conservado, ventilado e iluminado Sala 2 ambientes Sacada decorativa, com porta balcão Cozinha tipo americana, com armários planejados 2 Dormitórios (armários) 1 Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem.
- Observações: Prédio com portaria 24h Salas de jogos Sala de ginástica Quadra Poliesportiva Quiosque com Churrasqueira e Forno Mini Mercado Playground Ampla área comum, área verde e para descanso
**Imagens:**

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### Apartamento - M4763

- Referência: M4763
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Vila Manoel Ferreira
- Condomínio: Condomínio Morada das Palmeiras
- Valor: R$ 259.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.363,00
- Descrição: Imóvel aconchegante à venda Cidade de Campinas com excelente distribuição interna, está bem localizado, próximo a pontos de interesse e farto comércio. 3 dormitórios Sala pra dois ambientes 1 banheiro 1 vaga de garagem. Cozinha e lavanderia
- Observações: Os proprietários deste imóvel procuram apartamento na Mooca e Vila Prudente de valor médio (até RS450.000) onde este imóvel anunciado pode entrar como parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240924162628256.jpg)
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### Apartamento - A4762

- Referência: A4762
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.014,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: Oportunidade! Apartamento com aprox. 70m² na Vila Prudente - Ótima distribuição interna, bem iluminado e ventilado - R$415.000 Em localização privilegiada, próximo a farto comércio Sala 2 ambientes Cozinha espaçosa, com armários 2 Dormitórios (com armários embutidos) Banheiro social com gabinete e box Área de serviço espaçosa Banheiro junto a área de serviço 1 Vaga de garagem coberta, fixa e independente
- Observações: Prédio com elevadores Sala de jogos Salão de Festas amplo Quadra
**Imagens:**

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### Apartamento - M4761

- Referência: M4761
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 856,00 | IPTU: R$ 314,67/
- Descrição: Apartamento Club Estação Vila Prudente 300 metros do Metrô Vila Prudente 91m², 02 vagas de garagem fixas e cobertas no 1 subsolo Andar alto com vista privilegiada 02 suítes (espaço para closet na suíte principal) Sala conceito aberto integrando cozinha e varanda Varanda com Churrasqueira  Piso frio LM Stone Real Gris Pol 120x120 (cinza) em todo o apartamento, exceto quartos Preparação para ar condicionado nos quartos, sala e sacada Gesso com cortineiro e iluminação pronta Prédio novo (entrada em 2022)
- Observações: - Parte elétrica, hidráulica, gesso e preparação de ar condicionado para os quartos, sala, banheiro e sacada estão prontos (será necessário somente comprar os equipamentos) - Gesso de todo apartamento com cortineiro na sacada, quartos e banheiros, com detalhes para iluminação em vários pontos da casa  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202409111802508098.jpg)
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### Apartamento - A4755

- Referência: A4755
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Para quem busca um apartamento de 70m², bem conservado, com os cômodos espaçosos, num prédio mais privativo (com poucas unidades) e muito bem localizado (próximo a farto comércio) este apartamento é uma oportunidade em custo x benefício. Sala ampla, 2 ambientes Cozinha com armários 2 Dormitórios amplos com armários planejados Banheiro social amplo com gabinete e box (possibilidade de fazer suíte) Lavanderia 1 Vaga de garagem. Prédio com elevadores, Portão automático e condomínio de valo baixo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408221627153889.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408221627173466.jpg)


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### Sobrado - A4754

- Referência: A4754
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado impecável na Vila Prudente, pronto para morar. Ótima distribuição interna, bem iluminado e arejado. Localizado a poucos metros da nova estação Orfanato (Metrô) e todo o comércio da rua Orfanato. Sala espaçosa, 2 ambientes (piso em porcelanato) Lavabo Copa / cozinha ampla (armários planejados) 3 dormitórios (sendo 1 suíte), armários 4 Banheiros Banheiro social e da suíte com gabinete e box Área de serviço coberta, com banheiro e quarto (com armário). Corredor lateral Quintal com churrasqueira  2 vagas de garagem Portão automático 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408051713059720.jpg)
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### Casa - M4753

- Referência: M4753
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.120,00
- Descrição: Oportunidade! Terreno grande com 3 casas construídas abaixo do valor de avaliação. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Churrasqueira 2 Vagas de garagem 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408281423578612.jpg)
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### Apartamento - A4746

- Referência: A4746
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento na Vila Prudente, com 69m² em condomínio com lazer completo e excelente infraestrutura, junto a farto comércio e bem próximo da Vila Zelina Sala 2 ambientes Varanda espaçosa (Possibilidade de churrasqueira Grill) Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), armários 2 Banheiros (social e suíte) Lavanderia 1 Vaga de garagem.
- Observações: Portaria 24h Elevadores Lazer completo: Quadra Poliesportiva  Piscina Salão de Festas Área com Churrasqueira e Forno Playground Brinquedoteca
**Imagens:**

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### Sobrado - M4744

- Referência: M4744
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade! More em um Sobrado em Vila com excelente localização, próximo a farto comércio, colégio, farmácia, academia, mercado, etc. Sobrado com ótima ventilação natural, custo benefício, pronto para morar! Sala ampla (piso de porcelanato) Cozinha espaçosa 2 Dormitórios (Sendo 1 Suíte)  1 Banheiro Social + Suíte (Gabinete e Box Blindex) Área de serviço S/Vaga
- Observações: (Isento IPTU) Sem condomínio
**Imagens:**

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### Apartamento - A4740

- Referência: A4740
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: More em um apartamento com vista privilegiada, próximo a farto comércio e metrô Vila Prudente. Apartamento impecável, fino acabamento, com ótima ventilação e iluminação natural, pronto para morar! Sala 2 Ambientes (piso laminado) Sacada Cozinha americana com armários planejados 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte) Piso laminado, armários 1 Banheiro Social + Suíte (Ambos com gabinete e Box Blindex) Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Portaria 24h Elevadores Lazer completo: Quadra Poliesportiva  Piscina Salão de Festas Área com Churrasqueira e Forno Playground Brinquedoteca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240613141238853794.jpg)
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### Apartamento - A4738

- Referência: A4738
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Oportunidade de morar num Apartamento impecável com 70m², pronto para morar, cômodos espaçosos, muito bem conservado, em prédio mais privativo (poucas unidades), com elevador e vaga de garagem coberta - R$375.000  (5.400/m²)  Sala espaçosa - 2 ambientes Cozinha em L - Armários planejados 2 Dormitórios amplos - Armários Banheiro social ampllo, com armário e box Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Ótima localização, próximo a farto comércio, linhas de ônibus e metrô linha verde.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240612174510717014.jpg)
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### Apartamento - M4737

- Referência: M4737
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Zona: Leste
- Região: Vila Prudente
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.878,00
- Descrição: Oportunidade de morar em um Apartamento com localização privilegiada próximo ao metrô Vila Prudente, e farto comércio. Sala espaçosa (piso laminado) Sala de Jantar Sala de Tv Sacada Cozinha com armários 3 Dormitórios (Sendo 1 Suíte) Piso laminado Banheiro com gabinete e box
- Observações: Quadra de Futebol Parquinho Piscina 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240610202407773866.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240610202408798864.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024061020240858710.jpg)
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### Apartamento - A4736

- Referência: A4736
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Oportunidade de comprar um Apartamento com 72m², muito bem distribuído e muito bem conservado. Em localização privilegiada na Vila Prudente - 8 min. a pé até a Estação Vila Prudente Sala ampla Cozinha espaçosa, com armários 2 Dormitórios com armários Escritorio/Home office 2 Banheiros (sendo social e serviço) Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta, fixa e independente 
- Observações: Localização privilegiada, próximo a todo o comércio da rua Orfanato. Lazer:  Piscina Quadra Poliesportiva Salão de festas Ampla área com churrasqueira Sala de ginástica Área comum para descanso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319214903.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319214605.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319215343.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319218224.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319217225.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319214058.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319214215.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202406062319219511.jpg)


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### Apartamento - A4731

- Referência: A4731
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Oportunidade de morar nesse Gracioso Apartamento com 75m², ótima distribuição interna, em andar alto com ampla vista livre, bem arejado e ensolarado, num condomínio com lazer completo para você e sua família. Desfrute de poder morar em localização privilegiada, junto a todo o comércio da Vila Zelina e 10min a pé até o Metrô Vila Prudente (Linha Verde). Sala 2 ambientes (sanca, iluminação embutida) Cozinha americana com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) -  armários 2 Banheiros (social e suíte) com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com Portaria 24h Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161632364527.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161614413813.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161614257715.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161615739607.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161617899796.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240521161616574383.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024052116161848443.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - M4729

- Referência: M4729
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Leste
- Região: Jardim Previdencia
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 73,14/
- Descrição: Lindo Sobrado em condomínio no Jardim Previdencia  - Pronto para morar - Repleto de armários - Próximo a farto comércio Sobrado com ótima distribuição interna, bem ventilado e ensolarado. Sala 2 ambientes Cozinha com armários 3 Dormitórios (Sendo 1 suíte) com armários planejados 1 Banheiro Social com gabinete e box Blindex  1 Lavabo 
- Observações: 2 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240517164321788442.jpg)
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### Apartamento - M4728

- Referência: M4728
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.891,00
- Descrição: Oportunidade de morar em excelente Apartamento na Mooca repleto de armários planejados e em Localização Privilegiada. Sala 2 ambientes ampla (piso de madeira) Cozinha com armários  2 Dormitórios com armários planejados (piso de madeira) 2 Banheiros com gabinete e box Blindex Lavanderia 1 Vaga de garagem determinada
- Observações: Despensa Ar condicionado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240517151702891741.jpg)
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### Apartamento - A4727

- Referência: A4727
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Oportunidade de morar nesse Gracioso Apartamento com 75m², ótima distribuição interna, em andar alto com ampla vista livre, bem arejado e ensolarado, num condomínio com lazer completo para você e sua família. Desfrute de poder morar em localização privilegiada, junto a todo o comércio da Vila Zelina e 10min a pé até o Metrô Vila Prudente (Linha Verde). Sala 2 ambientes (sanca, iluminação embutida) Cozinha americana com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) -  armários 2 Banheiros (social e suíte) com gabinete e box Escritório / Home office Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédiio com Portaria 24h Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde
**Imagens:**

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### Casa - A4726

- Referência: A4726
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.657,00
- Taxas: IPTU: R$ 656,70/
- Descrição: Terreno com 2 Moradias + Edícula no Paque São Lucas, 5min a pé de todo o Comércio da Av. Oratório - R$459.000 - *Opção de compra já alugada  Casa 01 - (Assobradada): Sala ampla Copa / Cozinha espaçosa 1 Dormitório amplo 1 Banheiro social grande Área de serviço Casa 02 - (Na parte inferior da casa 01): Sala Cozinha 1 Dormitório amplo 1 Banheiro Área de serviço Edícula (para reforma): 1 Dormitório Cozinha 1 Baheiro Corredor Lateral Quintal 3 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202409041623435737.jpg)
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### Apartamento - A4722

- Referência: A4722
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.579,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento com ótima distribuição interna - aprox. 70m² de área privativa, bem ventilado e com boa iluminação natural - em localização privilegiada na Vila Prudente, próximo a farto comércio, transporte público/metrô linha verde Sala 2 ambientes (piso parquet de madeira) Cozinha espaçosa 2 Dormitórios (armários embutidos) 2 Banheiros (social e serviço) Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com 2 elevadores Salão de festas com churrasqueira Quadra Área comum com jardim.
**Imagens:**

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### Apartamento - A4719

- Referência: A4719
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Da Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Lazer Completo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Oportunidade de morar num, Apartamento todo com armários planejados e em Localização Privilegiada, 5min a pé até o Metrô Vila Prudente (400m), Prédio com Lazer Sala 2 ambientes Sacada Cozinha com armários 2 Dormitórios com armários planejados Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com Portaria 24h Elevadores Lazer: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Festas Área Verde Andar Alto A poucos metros da Av. Zelina e farto comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408281528252768.jpg)
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### Apartamento - A4718

- Referência: A4718
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade para Moradia (MInha Casa Minha Vida) ou Investimento - Apartamento Novo - Recém Construído - A 8min. a pé até a Estação Linha Verde do Metrô - Próximo à rua Ibitirama e todo o comércio da região. À partir de R$259.000 - Livre-se de Condomínio alto. Opções com 1 Dormitório ou 2 Dormitórios Sala, Cozinha e Banheiro Social S/ Vaga de Garagem Taxa de condomínio baixa. (Previsão de R$100,00 a  R$150,00)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251237415436.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235203039.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235206727.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235226985.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235192401.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235231606.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235244988.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410251235235929.jpg)


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### Apartamento - M4717

- Referência: M4717
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Leste
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Apartamento em Ótima Localização na Vila Mariana - Próximo a farto Comércio Sala em formato L (piso laminado) 2 Dormitórios com ármarios planejados  Cozinha com piso frio 2 Banheiros (Social com Box Blindex) Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Lazer: Parquinho Piscina Cesta de Basquete Academia

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### Apartamento - A4715

- Referência: A4715
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Apartamento em Ótima Localização na Vila Prudente - Próximo a farto Comércio e Metrô linha verde Condomínio com lazer completo Sala 2 ambientes Varanda Cozinha americana 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Condomínio com Portaria 24h Lazer com: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506161056375747.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506161049544768.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506161049546871.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250616104953276.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202506161050037999.jpg)
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### Sobrado - M4714

- Referência: M4714
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Edícula
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Oportunidade de comprar um Sobrado x Custo benefício x amplo com ótima distribuição, necessita de reforma! Sala espaçosa aconchegante  Cozinha com copa 3 Dormitórios amplos com piso de madeira 2 Banheiros, 1 Social com Box
- Observações: Garagem para 2 carros Quintal Edícula
**Imagens:**

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### Apartamento - M4713

- Referência: M4713
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 315.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento Studio Novo - Em ótima localização - Farto comércio Sala com piso laminado e cozinha integrada (Ármario planjado) com piso em porcelanato  Banheiro Social com box blindex Área de serviço 1 vaga de garagem (coberta)
- Observações: • IPTU atualmente isento • Parquinho • Salão de festas • Academia • Mesa de bilhar • Cama Articulada
**Imagens:**

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### Apartamento - M4712

- Referência: M4712
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 785.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 882,00
- Descrição: Impecável Apartamento - Pronto para morar - Ótima localização - Próx. Rua do Oratório Desfrute do conforto e lazer para sua família! Sala 2 ambientes - Piso porcelanato Cozinha compacta 2 Dormitórios (Sendo 1 suíte) Piso laminado 2 Banheiros, gabinete e box
- Observações: • 1 Vaga de garagem • Salão de festas • Lazer: • Parquinho • Academia • IPTU atualmente isento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240409192207991062.jpg)
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### Apartamento - A4711

- Referência: A4711
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Zona Sudeste
- Valor: R$ 298.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Gracioso Apartamento - Próximo a farto comércio - Apartamento zero - Condomínio com valor baixo Sala espaçosa e bem iluminada  Cozinha azulejada até o teto 2 Dormitórios  1 Banheiro  Lavanderia S/ Vaga de garagem
- Observações: • Portão elétrico • Condomínio fechado e seguro  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240409184826422395.jpg)
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### Apartamento - A4709

- Referência: A4709
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00
- Descrição: Apartamento muito bem conservado, pronto para morar, com boa distribuição interna, cômodos amplos, bem ventilado e iluminado, em localização privilegiada na Vila Prudente, junto a todo comércio da Rua Orfanato ao metrô Vila Prudente Sala espaçosa (piso laminado) Cozinha com armários 2 Dormitórios com armários Banheiro social com gabinete e box Lavanderia Banheiro na lavanderia 1 Vaga de garagem, fixa, independente e coberta.
- Observações: Prédio com sistema de câmeras, elevadores Lazer com Piscina, Quadra, Sala de ginástica, Salão de festas, Sala de jogos, Área com churrasqueira, Área comum para descanso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240409001441846557.jpg)
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### Sobrado - M4706

- Referência: M4706
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade de comprar um Sobrado x Custo benefício x amplo com ótima distribuição, ventilação e ótimo ponto de ensolação! Sala espaçosa aconchegante  Cozinha  3 Dormitórios amplos (Sendo 1 suíte) 2 Banheiros com gabinete e box
- Observações: Garagem para no máximo 2 carros Quintal Edícula
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240407021343182942.jpg)
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### Sobrado - M4707

- Referência: M4707
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 935.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 480,54/
- Descrição: Amplo Sobrado na Rua dos Bancários próximo a Rua da Mooca, ótima distribuição interna, com 2 andares , esse imóvel é bem ventilado e ensolarado.  Pronto para morar! Sala espaçosa, 2 ambientes Cozinha espaçosa com despensa  4 Dormitórios com sacada 2 Banheiros Área de serviço Quintal amplo  Garagem para 1 carro
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240406235451391038.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024040623545016452.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240406235452119257.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240406235448559957.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240406235451892896.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240406235452284933.jpg)
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### Apartamento - M4683

- Referência: M4683
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto Da Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Oportunidade de morar num  Apartamento Novo, com conforto, qualidade de vida, lazer de clube e segurança para você e sua família! Empreendimento recém construído, Localizado na Mooca próximo a um farto comércio. Sala 2 ambientes com Varanda Cozinha compacta, 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros (social e suíte) Lavanderia 2 Vagas de garagem fixa e independente
- Observações: • Lazer Completo: • Academia • Área Social • Churrasqueira • Piscina grande • Quadra poliesportiva • Parquinho • Salão de jogos  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024040315461071516.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024040315460904537.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024040315460889453.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403154608209712.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024040315460942652.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403154609723053.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403161136904836.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403154611579107.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403154609833626.jpg)


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### Casa Térrea - M4704

- Referência: M4704
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.149.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Edícula
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.623,00
- Taxas: IPTU: R$ 607,00/
- Descrição: Oportunidade! Casa Térrea na Salvador flordelisio - Próximo a rua Cassandoca, Desfrute do Metrô e todo o comércio da região Bom para moradia ou comercial 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Sala 2 ambientes, 1 Cozinha espaçosa, 5 Banheiros e Quintal com Edícula. Terreno excelente para construír um Sobrado.
- Observações: • Contrução antiga precisa de reforma • Escritório  • Despensa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240403150949938482.jpg)
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### Apartamento - A4703

- Referência: A4703
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 899,17
- Descrição: Apartamento com ótimo custo x benefício na Vila Prudente - Muito bem localizado - Boa distribuição interna Sala 2 ambientes  Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com armários) Banheiro social e banheiro da suíte com gabinete e box Lavandeira Aquecedor a gás 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com portaria 24h Gerador de energia 2 Elevadores Lazer com Piscina, Salão de festas, Sala de jogos, Sala de ginástica. Próximo a farto comércio (colégios, padaria, farmácias, supermercados, restaurantes, lojas em geral, metrô linha verde, acesso rápido para ABC, Av. do Estado, Ipiranga, Av Anahaia Melo, Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf, Tatuapé, Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202507221558083397.jpg)
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### Apartamento - A4702

- Referência: A4702
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.387,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Apartamento Studio Novo - Em ótima localização na Vila Prudente - R$260.000 Sala e cozinha integradas Banheiro Social 1 Dormitório Área de serviço/quintal s/ vaga
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240326224749221264.jpg)
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### Apartamento - A4701

- Referência: A4701
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Oportunidade! More num apartamento novo, nunca habitado, recém construído, com ótima distribuição interna, muito bem localizado (a poucos metros do Largo da Vila Zelina e Padaria Cepam)   Sala 2 ambientes - Piso em porcelanato Sacada Cozinha integrada a sala Banheiro social todo azulejado  Dormitório - piso em porcelanato Lavandeira com varanda integrada
- Observações: Prédio com elevador Área comum com churrasqueira Localização privilegiada, rua calma, próximo a farto comércio (padarias, farmácias, supermercados, hortifrutti, colégios, resturantes, metrô linha verde) Apartamento bem arejado e com boa iluminação natural, vista livre
**Imagens:**

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### Apartamento - A4700

- Referência: A4700
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 36,00 m²
- Gerais:
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Oportunidade! More num apartamento novo, nunca habitado, recém construído, com ótima distribuição interna, muito bem localizado (a poucos metros do Largo da Vila Zelina e Padaria Cepam) e repleto de armários! R$269.000  Sala com varanda espaçosa - Rack e painel de TV - Piso em porcelanato Cozinha com armários planejados novos Banheiro social com gabinete novo e todo azulejado  Dormitório com armário novo - piso em porcelanato Lavandeira com armário
- Observações: Prédio com elevador Área comum com churrasqueira Localização privilegiada, rua calma, próximo a farto comércio (padarias, farmácias, supermercados, hortifrutti, colégios, resturantes, metrô linha verde) Apartamento bem arejado e com boa iluminação natural Boa distribuição interna
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2024032621444161151.jpg)
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### Apartamento - A4693

- Referência: A4693
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Prudente - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 5 min. a pé até a futura estação metrô Orfanato e junto a farto comércio - Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia  Livre-se de pagar condomínio (estimatica de taxa: R$100,00) Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios (sendo 1 para home office ou solteiro) Banheiro Lavanderia Esquadrias de Alumínio – Cor Preta Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
- Observações: Empreendimento Novo muito bem construído, material de primeira qualidade e ótimo acabamento A 300m do Metrô Orfanato (em construção) Ao lado de farto comércio da rua Orfanato e Rua do Oratório
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242228059636.jpg)
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### Apartamento - A4692

- Referência: A4692
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Santa Clara - Recém construído - Bom para moradia ou investimento Livre-se de pagar condomínio (estimatica de taxa: R$100,00) 10 min. a pé até o monotrilho Oratório / Metrô linha verde Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios Banheiro Social Esquadrias de Alumínio – Cor Branca Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
- Observações: Empreendimento Novo muito bem construído, material de primeira qualidade e ótimo acabamento A 500m do metros do Monotrilho Oratório Ao lado da rua Domingos Afonso, Acesso rápido para a Av. Vila Ema / Anhaia Melo / Salim Maluf e farto comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242228514192.jpeg)
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### Apartamento - A4691

- Referência: A4691
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Santa Clara - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 10 min. a pé até a estação Oratório / Monotrilho linha verde - Livre-se de pagar condomínio (estimatica de taxa: R$100,00) Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios 1 Banheiro Esquadrias de Alumínio – Cor Branca Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229425327.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229419273.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229425598.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229424979.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229421964.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242229424299.jpeg)


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### Apartamento - A4690b

- Referência: A4690b
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Prudente - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 7 min. a pé até o metrô Vila Prudente - Livre-se de pagar condomínio (estimativa de taxa: R$100,00) Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios (sendo 1 para home office ou solteiro) Banheiro Esquadrias de Alumínio – Cor Preta Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
- Observações: Empreendimento Novo muito bem construído, material de primeira qualidade e ótimo acabamento A poucos metros do Metrô Vila Prudente Acesso rápido para Av. Zelina, Av. Anhaia Melo, Av. do Estado, Rua Ibitirama e farto comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251528015604.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251528018139.jpeg)
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### Apartamento - A4690

- Referência: A4690
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Prudente - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 7 min. a pé até o metrô Vila Prudente - Livre-se de pagar condomínio (estimatica de taxa: R$100,00) Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios (sendo 1 para home office ou solteiro) Banheiro Esquadrias de Alumínio – Cor Preta Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada Gás Individualizado
- Observações: Empreendimento Novo muito bem construído, material de primeira qualidade e ótimo acabamento A poucos metros do Metrô Vila Prudente Acesso rápido para Av. Zelina, Av. Anhaia Melo, Av. do Estado, Rua Ibitirama e farto comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250124223141117.jpg)
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### Apartamento - A4689

- Referência: A4689
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Restaurantes
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Faculdades/Universidades
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Metrô
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Novo na Vila Prudente - Recém construído - Bom para moradia ou investimento 7 min. a pé até o metrô Vila Prudente - Livre-se de pagar condomínio (estimatica de taxa: R$100,00) Praticidade e mobilidade para sua vida Sala Cozinha integrada com a Sala 2 Dormitórios (sendo 1 para home office ou solteiro) Banheiro Esquadrias de Alumínio – Cor Preta Revestimento Cerâmico até o teto – Áreas Molhadas (cozinha_lavandeira e banheiro) Piso Madeirado nos Dormitórios - Cerâmica IPTU Isento Água Individualizada Luz Individualizada
- Observações: Empreendimento Novo muito bem construído, material de primeira e ótimo acabamento A poucos metros do Metrô Vila Prudente Acesso rápido para Av. Zelina, Av. Anhaia Melo, Av. do Estado, Rua Ibitirama e farto comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242235025355.jpeg)
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### Apartamento - M4686

- Referência: M4686
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Valor por m²: R$ 4.462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.497,00 | IPTU: R$ 222,63/
- Descrição: Localizado na Avenida Paes de Barros - Mooca, na cidade de São Paulo, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e conforto. Ambientes amplos e bem iluminados, apartamento pronto para morar! Lazer - Ótima Localização • 1 Sala ampla - Piso em taco de madeira • 3 Dormitórios - Possui ármario planejado e piso em taco de madeira • 3 Banheiros - Piso em cerâmica, possui banheira • Cozinha - Armários planejados, pia de mármore, copa
- Observações: • Churrasqueira • Salão de festas • Área infantil • Espaço Pet • Academia de Ginástica • Bicicletário   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250203120721611.jpg)
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### Apartamento - A4685

- Referência: A4685
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Região: Leste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Oportunidade de sair do aluguel e comprar o seu Apartarmento com 2 dormitórios, 1 Vaga de garagem localizado num condomínio com lazer completo -- Possibilidade de se enquadrar no Minha Casa Minha Vida Sala (piso laminado, gesso) Cozinha com armários 2 Dormitórios Banheiro com armários Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Localizado próximo ao Atacadão Itaquera, Av. Jacu Pessego, Parque do Carmo e Shopping Aricanduva Prédio com elevadores, gerador de energia Condomínio com lazer completo: Piscina Adulto e Infantil 2 Salões de festas 2 Áreas com churrasqueira e Forno para Pizza Academia Espaço Kids Playground Sala de jogos infantil e adulto Brinquedoteca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2025012422370245.jpg)
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### Apartamento - A4684

- Referência: A4684
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Lazer Completo
  - Varanda com Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade de morar num  Apartamento Novo, com conforto, qualidade de vida, lazer de clube e segurança para você e sua família! Empreendimento recém construído, Localizado na Vila Prudente a 150m da estação Metrô Vila Prudente (linha verde) e todo o comércio do Largo Vila Prudente e rua Orfanato, proporcionado a comodidade de estar perto de tudo o que você precisa. Facilidade e praticidade para o seu dia a dia! Andar alto - Vista livre para São Caetano 77m² Sala 2 ambientes Ampla Varanda Gourmet com churrasqueira Cozinha americana 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros (social e suíte) Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Lazer Completo: Piscina Adulto com raia de 25m Piscina Infantil Deck Molhado Sauna Descanso sauna Área com Churrasqueira e Forno de Pizza  Espaço Gourmet com 210m² Salão de Festas com 194m² Salão de Festas 2º Pavimento com 164m² Fitness 198m² Fitness Externo Sala de Pilates Quadra Playground Sala de Pilates Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Juvenil Bicicletário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242242074997.jpg)
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### Apartamento - A4653

- Referência: A4653
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.707,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Espaçoso Apartamento na Mooca - Pronto para morar  - Próximo a farto comércio Apartamento com ótima distribuição interna, bem ventilado e ensolarado Sala espaçosa (piso frio) Cozinha espaçosa com pia de mármore 2 Dormitórios amplos com ótima distribuição interna Banheiro social com gabinete  Lavandeira 
- Observações: • IPTU isento • S/Vaga • Prédio s/ elevador
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411061337403506.jpg)
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### Sobrado - M4678

- Referência: M4678
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Libanesa
- Região: Zona Leste
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 171,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Varanda com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Varanda com Churrasqueira
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Vila Libanesa - Mooca, na cidade de São Paulo, este imponente sobrado é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para momentos de convívio e descontração.  Lazer - Boa Localização - Ótimo Custo x Benefício • 2 Salas - Piso laminado • 3 Dormitórios Sendo 1 Suíte - 2 Quartos possuem ármarios planejados e piso em madeira • 3 Banheiros - 2 Possuem gabinete e box  • Cozinha com piso de porcelanato  • Corrimão dos corredores todos de vidro • Área Gourmet
- Observações: • Área de Serviço • Portão Eletrônico • Quintal • Armários Planejados • Área Gourmet
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202409181442362180.jpg)
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### Casa na Praia - A318

- Referência: A318
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Bopiranga
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Espaçoso Sobrado com Piscina para locação em Itanhaém - 100m da Praia do Marajá - Aluguel por 1 ano ou temporada Sala 5 Dormitórios (sendo 2 suítes e 3 com varanda) Cozinha Amplo espaço de quintal com área gourmet / Churrasqueira e Piscina 5 Vagas de garagem
- Observações: Sobrado bem localizado e com vários vizinhos moradores fixos Praticamente esquina com Av. principal Clara Martins Warz, com comércio em geral (mercado, padaria, farmácia, restaurantes, material de construção). Terá o melhor trecho da praia e o melhor quiosque da região - Quiosque Requinte. 1 Quadra / 100m até a areia da praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242250077628.jpg)
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### Sobrado - A301

- Referência: A301
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio Da Figueira
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Amplo Sobrado para Locação no Jd das Figueiras - Bom para moradia ou empresa Sala de estar Sala de Jantar Lavabo Cozinha espaçosa, com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Banheiro da suíte, Banheiro social com gabinete e box Área de serviço Quintal com churrasqueira Corredor lateral Garagem subterrânea para 4 ou 5 carros, banheiro Portão automático
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242255314438.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242255268060.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242255278294.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242255291082.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242255306011.jpg)
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### Sobrado - A317

- Referência: A317
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Diva
- Valor: R$ 3.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Padaria
- Descrição: Gracioso Sobrado - Suítes / 2 Vagas  Sobrado bem arejado e iluminado Sala (piso porcelanato) Lavabo Cozinha com armários planejados; 2 Dormitórios (sendo 2 suítes, 1 com varanda) Área de serviço coberta 2 Vagas de garagem Churrasqueira Portão automático
- Observações: Próximo a todo o comércio da Av. Sapopemba (Vila Diva) / Forum da Vila Prudente
**Imagens:**

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### Apartamento - A4676

- Referência: A4676
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: Apartamento na Vila Prudente - 3 Dormitórios - Boa distribuição interna - Bem arejado e com boa iluminação natural - Em amplo e aconchegante Condomínio Fechado - com Lazer! Sala 2 ambientes (Piso Porcelanato) Cozinha 3 Dormitórios (Piso porcelanato)  Banheiro Social Lavanderia 1 Vaga de garagem fixa e independente  
- Observações: Portaria 24h Sistema de câmeras Condomínio arborizado Lazer: ​* Piscina adulto e Piscina com hidro * Piscina infantil * Salão de festas todo equipado (Tv, net, projetor, telão, cozinha completa, banheiros) * Área com Churrasqueira * Playground * Quadra * Bicicletário * Ampla área comum para caminhada, Skate, Patins, Bicicleta. Segurança Lazer Próximo ao metrô e comércios (Padaria Cepam, Supermercados, Farmárcias, Hortifrutti, Escolas) Poucos minutos a pé do metrô linha verde Linhas de ônibus a p...
**Imagens:**

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### Apartamento - A4673

- Referência: A4673
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: More no coração da Vila Prudente, neste impecável Apartamento que será entregue todo mobiliado, repleto de armários, pronto para morar (condições de habitação imediata!) - em Localização privilegiada, a 3 min. a pé da Estação Vila Prudente Sala 2 ambientes (piso laminado) Sacada Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 2 com armários), piso laminado Banheiro com armário e box Lavandeira 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - A4671

- Referência: A4671
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Oportunidade de morar no coração da Vila Prudente, a 2 min a pé até o metrô Vila Prudente (linha verde) e todo comércio da região. Apartamento com 54m² 2 Domitórios Sala 2 ambientes (sanca) Cozinha com armários Banheiro com box Lavandeira 1 Vaga de garagem ** Estuda Permuta
- Observações: Condomínio com portaria 24h Jardim Elevadores Salão de festas Espaço Gourmet com churrasqueira Sala de ginástica Sala de jogos Quadra Playground Brinquedoteca Mini mercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202409041754583075.jpg)
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### Apartamento - A4670

- Referência: A4670
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.779,00
- Descrição: Aconchegante Apartamento na Vila Prudente, ótima distribuição interna, bem conservado, bem arejado/ventilado e ensolarado Perto de farto comércio, tudo a pé, padaria, supermercados, farmácias, colégios, metrô linha verde, restaurantes, lojas 2 Dormitórios (armários embutidos) Sala espaçosa 2 ambientes (piso laminado) Cozinha espaçosa (armários) 2 Banheiros (sendo social e de serviço, na lavandeira) Lavandeira 1 Vaga de garagem fixa, individual e coberta * Aceita permuta por apartamento no litoral de São Paulo como parte de pagamento, com elevador   
**Imagens:**

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### Apartamento - A4597

- Referência: A4597
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento na Vila Prudente em ótima localização, próximo a farto comércio e metrô linha verde Ótima distribuição interna, bem arejado e iluminado Sala 2 ambientes - armário Cozinha espaçosa com armários 2 Dormitórios com armários embutidos 2 Banheiros (sendo 1 social com gabinete e box e 1 banheiro de serviço na lavanderia) Lavandeira 1 Vaga de garagem coberta, fixa e independente
- Observações: Prédio muito bem cuidado Sistema de câmeras 2 Elevadores Salão de festas Área com churrasqueira e cozinha Playground
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240118104339779734.jpg)
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### Casas de Vila - A4666

- Referência: A4666
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 848.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.784,00
- Descrição: Oportunidade de morar numa vila fechada localizada no coração da Vila Prudente, junto a todo o comércio da região, bem próximo ao metrô Vila Prudente e a poucos metros da futura estação Orfanato Impecável Sobrado em Vila Fechada - Repleto de armários - Pronto para morar - Quintal - Localização privilegiada - Vila Prudente Casa bem arejada, ventilada e com boa iluminação natural Sala ampla Cozinha ampla com armários planejados 2 Dormitórios amplos (sendo 2 suítes) Armários planejados Quintal com churrasqueira; Lavabo Corredor lateral Cômodo para escritório ou dormitório extra no quintal 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408281757122011.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408281757155702.jpg)
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### Casa - A4663

- Referência: A4663
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jd. Planalto
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 206,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Grande oportunidade para investimento ou moradia - 2 Casas bem conservadas, no mesmo terreno - ao lado da Estação Monotrilho/Metrô Jd Planalto - 4 min.  a pé (280m) - E próximo a todo o comércio da região Casa 01 - Térrea  Sala Cozinha com gabinete 2 Dormitórios 1 Banheiro Lavandeira Corredor lateral   Casa 02 - Piso superior Sala espaçosa Cozinha com gabinete 3 Dormitórios 1 Banheiro Lavanderia Área gourmet/Churrasqueira 2 Vagas de garagem com Portão automático Entrada individual para as casas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2023120916522531946.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2023120916523279883.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20231209165230457241.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20231209165231442089.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20231209165227779335.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20231209165231627401.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2023120916522644568.jpg)
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### Sobrado - A4657

- Referência: A4657
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Sobrado em São Caetano, próximo ao Parque Chico Mendes e Shopping São Caetano Sala 2 ambientes Cozinha espaçosa 3 Dormitórios 2 Banheiros Área de serviço Corredor lateral/quintal 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

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### Casa Térrea - A4656

- Referência: A4656
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Terreno em São Caetano - Próximo do Parque Chico Mendes Construído uma casa térrea nos fundos, sendo 1 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro e Área de serviço. Garagem para até 6 carros.
**Imagens:**

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### Sobrado - A4652

- Referência: A4652
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Metrô
- Descrição: Terreno com 2 Casas - Bem localizado - Rua larga e tranquila - 8 min a pé até a Estação Camilo Haddad Casa da frente com Dormitório, Cozinha e Banheiro, Integrada a outra parte com Dormitório, Cozinha e Banheiro Casa do fundo com 3 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros e Área de Serviço Quintal Varanda 2 a 3 vagas de garagem  Precisa de reforma/modernização
- Observações: Bom para uma família grande ou para investidores (Terreno com a possibilidade de fazer um prédio pequeno com apartamentos) Opção também para empresa/comercial
**Imagens:**

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### Sobrado - M309

- Referência: M309
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado para locação em localização privilegiada na Vila Prudente - Ao lado da rua Dante Alighieri e Rua Orfanato, junto a todo comércio da região e metrô linha verde Estuda Proposta  2 Dormitórios, Sala, Cozinha espaçosa, 2 Banheiros, Quintal S/ vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230901112459201259.jpg)
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### Apartamento - A4644

- Referência: A4644
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Lazer Completo
- Cômodos:
  - Garagem com Depósito Privativo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 469,00/
- Descrição: Localizado no bairro Ipiranga, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade, este elegante apartamento está disponível para venda. Com uma área privativa de 127m², o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento também conta com 2 vagas de garagem (com depósito) um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia. A sala é ampla e bem iluminada, junto a uma espaçosa varanda, torna-se perfeita para seus familiares e para receber seus amigos.   Sala ampla - 2 ambientes Varanda envidraçada Lavabo Cozinha completa - com armários planejados e eletrodomésticos 3 Dormitórios (sendo 3 suítes, 1 com sacada) Área de serviço espaçosa Quarto e Banheiro de serviço 2 Vagas de garagem fixas Depósito na garagem  
- Observações: O imóvel está localizado próximo a uma variedade de comércios e serviços, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e faculdades/universidades. A proximidade com o metrô também facilita o deslocamento pela cidade. Prédio com lazer: Piscina Salão de Festas Churrasqueira Salão de jogos Academia Playground Quadra Poliesportiva
**Imagens:**

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### Apartamento - A4643

- Referência: A4643
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Condomínio: ESSENCE VILA PRUDENTE
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Apartamento Novo - Recém entregue pela Construtora - Pronto para morar -  Fino Acabamento - A 300m da estação Oratório Sala 2 ambientes - Piso em Porcelanato Ampla varanda envidraçada Cozinha  2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros (social e Suíte) com box Lavanderia 1 Vaga de garagem demarcada e coberta
- Observações: Condomínio com lazer completo Piscina Coberta Academia Playground Brinquedoteca Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Espaço de Convivência Salão de Jogos Lounge Pet Place Área de Recreação Churrasqueira
**Imagens:**

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### Apartamento - A4638

- Referência: A4638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: More a 1 quadra da Praia Ocian / Praia Grande nesse aconchegante Apartamento com ótima distribuição interna, 64m², localizado em uma rua tranquila e com predominância residencial, num prédio agradável e calmo, bem próximo do centro comercial de Ocian - R$330.000 Sala de estar Varanda Sala de jantar Cozinha - com armários  1 Banheiro - com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga Depósito privativo
- Observações: Prédio com elevador Salão de festas Churrasqueira Portão automático Bem próximo a: Clínica veterinária, Academia, Posto de saúde, Posto de combustível, Farmácia, Supermercado, Barbearia, Feira livre, Bar e choperia, Hamburgueria, Pizzaria, Banco, Restaurante, Parque e Praça, Padaria, Clínica de saúde, Salão de Beleza, Igreja, Escola, Praia e Ponto de Ônibus. ***** Estuda Permuta por Apartamento em São Paulo, com 2 Domitórios, 1 Vaga, em prédio que aceite PET, com condomínio + Iptu até R$400,00 +...
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### Apartamento - A4637

- Referência: A4637
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:  Lindo Apartamento Pronto para Morar - Em Ótima localização - Guarulhos próximo da Av. Paulo Faccini - Ampla Varanda com churrasqueira - Prédio com lazer completo - 62m² - R$470.000 Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos de toda infraesturura e qualidade de vida que este lar te proporcionará Sala espaçosa 2 ambientes Varanda ampla com churrasqueira - Vista livre Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) - armários planejados 2 Banheiros (social e suíte) com armários e box Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta
- Observações: Condomínio com valor baixo e lazer completo: Segurança 24h Piscina adulto e infantil Academia Quadra poliesportiva Salão de jogos Salão de festas Churrasqueira Playground Espaço mulher Sala de cinema Espaço Pet entre outros O apartamento está localizado junto ao comércio da região, Escolas, Padarias, Supermercados... e a poucos minutos da Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. 
**Imagens:**

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### Apartamento - A4634

- Referência: A4634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 438.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.214,00
- Descrição: Lindo Apartamento - Todo Reformado - Pronto para morar - Repleto de armários - Ótima localização na Vila Prudente Apartamento com aproximadamente 70m² - bem distribuído, bem ventilado e com ótima iluminação natural Sala 2 ambientes (teto com sanca, spots de luz) Cozinha espaçosa com armários planejados 2 Dormitórios com armários Banheiro social com armário e box Lavandeira Banheiro na lavanderia 1 Vaga de garagem, fixa, coberta e independente
- Observações: Portaria 24h 2 Elevadores (Recém reformados) para cada 2 apartamentos (Prédio mais privativo, 2 aptos por hall) Entrada Social de serviço (Porta na sala e cozinha) Prédio com Salão de festas, Área com churrasqueira, Quadra Fácil acesso ao Abc, 20 min. a pé do metrô linha verde (Vl. Prudente ou Tamanduateí), Próximo da Av. Paes de Barros, Av. Salim Maluf, Av. do Estado, Acesso rápido ao Ipiranga, Via Anchieta, Imigrantes, Tatuapé, Marginal Tietê, Via Dutra, Ayrton Senna. Farto comércio bem próxim...
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### Sobrado - A4630

- Referência: A4630
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 1.489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado na Mooca - 100% Reformado e modernizado - 173m² com Fino Acabamento, Requinte e Bom Gosto - Pronto para morar! Rua Madre de Deus  Repleto de armários Sala 2 ambientes Lavabo Cozinha com armários planejados  Área gourmet com churrasqueira junto a cozinha 3 Dormitórios com armários (sendo 1 suíte) 2 Vagas de garagem. ***** Agende hoje a sua visita e faça uma proposta!
**Imagens:**

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### Apartamento - A4628

- Referência: A4628
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Apartamento com ótimo custo x benefício - Condomínio baixo - R$180,00 - Cohab Vila Prudente - 15min a pé do metrô linha verde Apartamento bem arejado e com boa iluminação natural, boa distribuição interna - Prédio com salão de festas 2 Domitórios (armários) Sala (piso cerâmica) Cozinha Banheiro espaçoso (com gabinete e box) Lavanderia espaçosa 1 Vaga de garagem fixa e independente * Próximo a farto comércio, linhas de ônibus metrô, escolas, farmárcias, supermercados, padarias. 
**Imagens:**

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### Apartamento - A4627

- Referência: A4627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.723,00
- Taxas: Condomínio: R$ 395,00
- Descrição: More num apartamento com características de casa Térrea - 76m² com cômodos espaçosos - condomínio valor baixo - Vila Prudente Sala ampla 2 ambientes Copa / Cozinha ampla, com armários 2 Dormitórios com armários Banheiro social amplo Lavanderia Possibilidade para 2 vagas de garagem 
**Imagens:**

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### Apartamento - A4624

- Referência: A4624
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento vago - bem próximo do Metrô Vila Prudente e todo o comércio da rua Orfanato 65m² com boa distruibuição interna Sala Cozinha espaçosa - tipo americana - com armários planejados 2 Dormitórios (com armários embutidos) Banheiro com box Lavanderia 1 vaga de garagem
**Imagens:**

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### Sobrado - AM4623

- Referência: AM4623
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Terreno com 250m² (5 x 50) na Mooca - com 2 Casas antigas para reforma geral - Localização privilegiada  Terreno bom também para empresas / comercial Rua Tabajaras - Mooca
**Imagens:**

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### Sobrado - MA4621

- Referência: MA4621
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 367,00 m²
  - Área total: 367,00 m²
  - Área do terreno: 367,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Magnífico Sobrado na Mooca - com Edícula Espaço Amplo e Confortável: Com 339m² de terreno e 367m² de área construída, todos os cômodos são generosos e bem distribuídos, proporcionando o máximo de conforto para você e sua família. Ambientes Elegantes e Aconchegantes: Desfrute de uma sala ampla em 3 ambientes e antessala acolhedora com lavabo, perfeitas para receber seus convidados com estilo e sofisticação. Copa / Cozinha dos Sonhos: Imagine cozinhar em uma cozinha grande e equipada com armários, onde você terá espaço de sobra para explorar suas habilidades culinárias e preparar deliciosas refeições, com esapaço para mesa na cozinha e uma ampla copa / sala de jantar em frente. Dormitórios Espaçosos: São 3 dormitórios bem dimensionados, amplos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e tranquilidade para toda a família. Um hall espaçoso conecta os dormitórios, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Quintal Exuberante: Relaxe em um amplo quintal com jardim, espaço para churrasqueira e até mesmo uma piscina, ideal para momentos de lazer e diversão em família. Edícula Reformada: Além disso, este sobrado oferece uma edícula reformada com 2 dormitórios amplos e um banheiro adicional, perfeito para visitas ou como um espaço extra para suas necessidades. Garagem Coberta: Com uma garagem coberta para 4 carros e um banheiro exclusivo, você terá comodidade e segurança para estacionar seus veículos. Excelente Conservação interna: Este sobrado de alto padrão na Mooca foi muito bem conservado ao longo dos anos, apresentando uma construção sólida, espaços arejados e iluminados, livre de trincas, rachaduras ou infiltrações. Descubra a elegância e o conforto deste sobrado excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e conquiste o imóvel dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Sobrado - MA4619

- Referência: MA4619
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 848.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 181,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Amplo Sobrado na Vila Prudente - 3 andares - Rua Tranquila - próximo ao Largo da Vila Prudente e Av. Paes de Barros Sala espaçosa, 2 ambientes Sala de jantar Lavabo Cozinha ampla 3 Dormitórios Banheiro Social Área de serviço Quarto com banheiro no piso da garagem Corredor lateral Quintal Garagem para 4 carros
**Imagens:**

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### Casa - A303

- Referência: A303
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Casa para Locação (casa 02) - Ótima localização - Travessa da rua Oratório e bem próximo da futura estação Orfanato do Metrô - R$1.200 Sala conjugada com cozinha 1 Dormitório com banheiro Ampla varanda coberta (bom para fazer um espaço com churrasqueira / Lazer) s/vaga Aceita 3 meses de depósito caução/ Fiador ou Seguro fiança
**Imagens:**

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### Casa Térrea - MA4616

- Referência: MA4616
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.325,00
- Descrição: Terreno espaçoso com 2 casas - P/ Moradia ou comercial/empresa - Vila Bela - R$650.000 Oportunidade de ter um imóvel onde possa morar e trabalhar Parte da frente com 1 Domitório, Sala,  cozinha, Banheiro Amplo corredor lateral com acesso a outro cômodo amplo / Cozinha / Banheiro Parte de trás com área de serviço, 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro 3 vagas de garagem coberta
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - MA4615

- Referência: MA4615
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 348,27/
- Descrição: Prédio comercial com construção nova - Vila Prudente - Excelente localização  - 3 Quadras do Metrô Vila Prudente Ótima oportunidade para Clínicas médicas, Especialidades, Sala de Dentista, Escritórios, Escolas Plataforma de acessibilidade Recepção 11 Salas - piso em porcelanato Copa 4 Banheiros  Banheiro para cadeirante 2 Vagas (ou 3 vagas para carros pequenos) Jardim
**Imagens:**

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### Sobrado - A4677

- Referência: A4677
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio Da Figueira
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Amplo Sobrado no Jd das Figueiras - Oportunidade! Sala de estar Sala de Jantar Lavabo Cozinha espaçosa, com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Banheiro da suíte, Banheiro social com gabinete e box Área de serviço Quintal com churrasqueira Corredor lateral Garagem subterrânea para 4 ou 5 carros, banheiro Portão automático
**Imagens:**

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### Casa Térrea - A4614

- Referência: A4614
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Edícula
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.975,00
- Descrição: Casa Térrea na Vila Prudente - Rua Dante Alighieri - Localização privilegiada - R$530.000 Sala (piso parquet de madeira) Cozinha ampla 2 Dormitórios (1 dorm com área aberta - podendo ser transformado em suíte + Jd de inverno) Banheiro social Quintal Área de serviço coberta, banheiro de serviço 1 Dormitório / Escritório em cima da área de serviço 2 Vagas de garagem, coberta Laje / Varanda em cima da garagem (em frente a sala) Próximo a todo o comércio da rua Orfanato, 13 min a pé até o metrô Vila Prudente e a poucos metros da futura estação Orfanato do metrô.  Você está procurando uma casa térrea com uma excelente localização na Vila Prudente? Faça desta casa a sua moradia perfeita! Esta casa térrea oferece um grande potencial para quem quer modernizá-la de acordo com seu próprio estilo. Com uma área de terreno de 131m² e 123m² de área construída, possui uma sala espaçosa, cozinha ampla, 2 dormitórios, tendo a possibilidade de criar uma suíte confortável e aconchegante.  Além disso, a casa possui uma edícula com área de serviço coberta, banheiro e 1 dormitório / escritório. Localizada em um dos melhores bairros de São Paulo, a casa está próxima a um farto comércio local, como colégios, supermercados, restaurantes, lojas e farmácias. E o melhor de tudo, está a poucos minutos de caminhada do metrô, facilitando a locomoção para qualquer lugar da cidade. Não perca a chance de adquirir esta casa térrea na Vila Prudente. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que ela pode oferecer a você e sua família.
**Imagens:**

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### Sobrado - M4612

- Referência: M4612
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem com Depósito Privativo
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Oportunidade - Ótima localização 3 Dormitórios sendo 1 suite com sacada Sala ampla, sendo 2 ambientes com sacada Lavabo com gabinete Cozinha com armários planejados Banheiro social com gabinete e pia em granito, Box Blindex  Banheiro suite com gabinete e pia em granito, Box Blindex Área de serviço Área com churrasqueira, ármarios embutido e pia em granito Lavabo na área da churrasqueira Garagem para 3 carros
- Observações: Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel por apartamento de 2 dormitórios na Praia Grande, Mooca, Vila Prudente, Vila Ema e Região
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230322150009835581.jpg)
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### Casas de Vila - A4611

- Referência: A4611
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Descubra seu novo lar em uma das vilas mais aconchegantes da Vila Prudente! Este sobrado espaçoso e elegante de 198m² de construção junto a uma localização privilegiada oferece tudo o que você precisa para uma moradia confortável e prática. Apesar da construção antiga, este sobrado tem uma base sólida e um grande potencial para uma reforma moderna e personalizada. Não perca a chance de fazer deste sobrado o seu lar perfeito. Ampla Sala e ampla Cozinha 3 Dormitórios com 1 Escritório, Varanda ampla Banheiro social  Área de serviço Corredor lateral Quintal Edícula com 1 quarto grande Banheiro 3 Vagas de garagem coberta
- Observações: Vila fechada - Rua Orfanato, próximo a farto comércio e metrô linha verde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230322135005885487.jpg)
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### Casas de Vila - A4610

- Referência: A4610
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.551,00
- Descrição: More num Sobrado bem Conservado, dentro de uma Aconhegante e Ótima Vila Fechada próximo ao farto comércio da Vila Prudente / rua Orfanato e Metrô linha verde! 3 Dormitórios Sala de estar  Cozinha ampla, com armários 3 Dormitórios (1 com ampla varanda) Banheiro social Quintal com banheiro completo Área de serviço coberta 1 Vaga de garagem coberta Portão automático Vila fechada com portão automático e interfone (sem taxa de condomínio, apenas R$60,00 para fundo de manutenção) * Imóvel alugado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202303162214107875.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230316221237342028.jpg)
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### Sobrado - A4609

- Referência: A4609
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 217,00 m²
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 349,00/
- Descrição: Sobrado em ótima localização na Vila Prudente - rua tranquila e próximo a todo o comércio da rua Orfanato  Oportunidade! Valor de R$898.000 por R$810.000 (Dez/2024) Cômodos espaçosos Sala ampla 2 ambientes Lavabo Copa / Cozinha / Despensa 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Área de serviço ampla Escritório com banheiro Quintal no mesmo piso da garagem Garagem subterrânea para 4 carros / com depósito / Bom espaço para festas
- Observações: Imediações das  rua Torquato Tasso, Falchi Gianini, rua Orfanato, rua Dante Alighieri...
**Imagens:**

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### Salão Comercial - A298

- Referência: A298
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 8.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Excelente Salão Comercial/Industrial para locação - Rua Orfanato - Vila Prudente Ótima Infraestrutura e localização (Junto a todo o comércio da rua Orfanato) Amplo salão, área para copa, 2 banheiros Boa iluminação natural Faça a sua proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230315123005486700.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230315123009405413.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2023031512301131341.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230315123012724954.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230315123013567506.jpg)
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### Terreno - A4605

- Referência: A4605
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.098.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Terreno com 300m²  2 casas com construção antiga, para reforma geral 6 min a pé do Metrô Vila Prudente Poucos metros do Cartório da Vila Prudente / Rua Ibitirama Próximo a farto comércio  Terreno plano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230206235611608076.jpg)
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### Sobrado - M4602

- Referência: M4602
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Formosa
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Taxas: IPTU: R$ 678,60/
- Descrição: Sobrado com ótimo custo x benefício - Bem localizado - Bem conservado, arejado e com boa iluminação natural Sala 2 ambientes Sala de jantar Cozinha 3 Dormitórios 3 Banheiros Corredor Lateral Área de serviço 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230131110503876747.jpg)
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### Apartamento - A4599

- Referência: A4599
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento ao lado do Horto Florestal - Muito bem conservado - Pronto para morar - R$349.000 Sala 2 ambientes (piso madeira) Sacada Cozinha com passa pratos e armários 2 Dormitórios  Banheiro com gabinete e box Lavanderia 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com elevadores Salão de festas, Playground, Bicicletário, Área gourmet, Ampla área comum Imediaçõpes dp Museu Florestal Octávio Vecchi, Parque Estadual da Cantareira Núcleo Pedra Grande, Horto Florestal, Escola Almirante Visc de Inhauma, SESI – Lauzane Paulista e Colégio Estadual Guilherme de Almeida.
**Imagens:**

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### Sobrado - A4589

- Referência: A4589
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Valor: R$ 827.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 214,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Oportunidade! Sobrado com 214m² de área construída - Recém Reformado - Fino Acabamento - Bem arejado e com Boa iluminação natural - Próximo ao largo da Vila Alpina - Pronto para morar! Terreno todo plano com 193m² - Construção estilo colonial + Edícula Sala Ampla 2 ambientes (Sala de Tv, Sala de estar) Lavabo com gabinete Sala de jantar espaçosa Cozinha ampla com armários planejados 3 Dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte com ampla varanda coberta - aprox. 27m²), 1 dos dormitórios com closet Banheiro social e banheiro da suíte com armários e box Lavanderia coberta Quintal grande com churrasqueira e forno de pizza + Edícula (com acesso pelo corredor lateral, sem passar por dentro da casa) 4 Vagas de garagem Portão automático Hall de entrada Corredor lateral
- Observações: Próximo ao largo da Vila Alpina e farto comércio. Fácil e rápido acesso ao metrô linha verde e monotrilho, Av, Salim Maluf, Av. Anhaia Melo, Av. do Estado, Ipiranga, Vila Zelina, São Caetano, ABC. ***** Aceita permuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

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### Casa - MA4573

- Referência: MA4573
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto Da Mooca
- Valor: R$ 1.598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.326,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.036,00/
- Descrição: Casa Assobradada na Mooca - Ótima construção e estado de conservação - Casa bem ventilada e ensolarada - Para família grande ou empresas Parte Térrea: Living 2 ambientes com Sala de estar/tv e Sala de Jantar (piso em madeira tábua larga) Lavabo Jardim de inverno Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 2 suítes) - armários - piso laminado  banheiro social e banheiros das suítes com gabinete e box Piso inferior / Garagem / Salão de festas (170m²): Garagem coberta para 7 carros Escritório ou dormitório Banheiro Àrea de serviço Piso Quintal: Quintal espaçoso 8m x 8m - 64m² Corredor lateral Portão automático  Jardim  Localização privilegiada - Rua calma - acesso fácil para as principais vias e comércio.
**Imagens:**

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### Sobrado - MH4571

- Referência: MH4571
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado com Ótima distribuição, bem ventilado e ensolarado - 17min. a pé do Monotrilho Oratório Sala 2 ambientes Lavabo Cozinha com armários 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com hidro) 4 Banheiros (social, suíte, lavabo, serviço) Dep. de empregada/ escritório com banheiro de serviço 2 Lavanderias Quintal na frente e no fundo Churrasqueira Varanda 3 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20221028015744653012.jpg)
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### Sala Comercial - MA4568

- Referência: MA4568
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Bento
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Sala comercial 150m² - rua São Bento (Centro histórico) - Próximo ao Metrô  Salas, Copa, Banheiro S/ Vaga. Prédio com elevador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20221027151759252971.jpg)
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### Casa Térrea - MA4552

- Referência: MA4552
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade! Casa Térrea no coração da Vila Prudente - Próximo a rua do Orfanato, Metrô Vila Prudente e todo o comércio da região Bom para moradia ou comercial 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal Construção antiga, precisa de reforma. Terreno bom para construír um Sobrado, frente com 6,25m.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220802145529324660.jpg)
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### Sobrado - M4551

- Referência: M4551
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 580,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado no Parque da Mooca em localização privilegiada - Terreno amplo com 14,50m de frente - sendo 580m² no total Sala 3 ambientes (piso madeira) Lavabo Cozinha espaçosa, com armários 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Possibilidade de fazer outra suíte - 2 Dormitórios com varanda ampla Banheiro social Elevador para o piso dos dormitórios Entrada lateral Amplo quintal Edícula com Salão de jogos / Escritório / Dormitório com banheiro Lavanderia ampla, coberta Garagem para 10 carros Gás encanado individualizado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2022080211252852556.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220802112524645611.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220802112521358764.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2022080211252248687.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220802112527194912.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220802112521357086.jpg)
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### Apartamento - A4547

- Referência: A4547
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Impecável Apartamento - Pronto para morar - C/ Área de quintal - Ótima localização - Próx. da Av. Kennedy Apartamento atualmente alugado - oportundade de investir e ter uma renda! Sala 2 ambientes - Piso porcelanato Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com closet (sendo 1 suíte) - Armários 2 Banheiros 2 áreas de quintal 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20220715124249737110.jpg)
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### Terreno - MA4523

- Referência: MA4523
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 491,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Terreno na Mooca - Muito bem localizado - 315m² de Terreno Plano + 176m² com duas moradias independentes Terreno de 8 x 22 com 2 casas sendo: Casa Térrea com entrada independente: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro social, Quintal, Edícula com 1 Quarto, Banheiro no quintal, Área de serviço, entrada lateral, 4 Vagas de garagem Casa Assobradada independente: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro social, Terraço Terreno ao lado medindo 14 x 22,5 - Plano Total da Área 22m de frente - 491m² Total
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242328048762.jpg)
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### Apartamento - MA4539

- Referência: MA4539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Gracioso Apto na Rua Orfanato - ao Lado de todo o comércio da região e metrô Vila Prudente Apto bem iluminado e arejado 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros Quarto extra na área de serviço, bom para home office, com banheiro ao lado. S/ vaga de garagem. Condomínio com valor baixo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250124213424593.JPG)
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### Prédio - MA4538

- Referência: MA4538
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
- Áreas:
  - Área total: 502,00 m²
  - Área do terreno: 502,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Prédio Comercial em Localização Privilegiada na Vila Prudente - Rua Orfanato ao lado do Cartório e próximo ao Metrô Vila Prudente e Futura estação Orfanato Salão principal - Porta para calçada -  com 115m² já alugado para loja comercial 1º Andar: 5 Salas sendo: Sala 101 - 6,12m x 3,95m - 24m² Sala 102 - 4,55m x 5,09m - 23m² Sala 103 - 6mx 3,28m - 19m² Sala 104 - 6m x 3,28m - 19m² Sala 105 - 7,25 x 3,33 - 24m² 2 Banheiros (Masculino e feminino) 2º Andar: 5 Salas sendo: Sala 201 - 6,12m x 3,95m - 24m² Sala 202 - 4,55m x 5,09m - 23m² Sala 203 - 6mx 3,28m - 19m² Sala 204 - 6m x 3,28m - 19m² Sala 205 - 7,25 x 3,33 - 24m² 2 Banheiros (Masculino e feminino) 2 Subsolos amplos sendo: 1º Subsolo - Salão com 6m x 19m - 114m² 2º Subsolo - Salão com 6m x 19m - 114m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242141026700.jpg)
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### Apartamento - A4461

- Referência: A4461
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Aconchegante Apartamento - Boa distribuição interna - Bem próximo ao Shopping Mooca  Sala (Piso laminado); 1 Dormitório espaçoso (piso laminado); Banheiro social; Cozinha com armários; 1 Vaga de garagem. Prédio com 2 elevadores, Quadra, Salão de festas amplo. Ao lado do Shopping Mooca e Clube Juventos
**Imagens:**

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### Casa - MA4536

- Referência: MA4536
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 178,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Casa na Vila Prudente - Localização Privilegiada - A poucos metros do Metrô Vila Prudente e todo comércio da rua Orfanato  3 Dormitórios Sala Cozinha 3 Banheiros Amplo quintal com churrasqueira Garagem para até 4 carros (hatch) ou 3 carros sendo 1 sedan e 2 Hatchs Imóvel bom para moradia ou comércio - Escritórios, Clínicas, etc.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242151053518.jpg)
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### Sobrado - MA4529

- Referência: MA4529
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Invernada
- Valor: R$ 1.598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Sobrado Alto Padrão - Impecável - Mobiliado - Pronto para morar - Terreno com 11m de frente - 278m² de Área Construída - 3 Andares - Construção Não geminada - Fino acabamento e muito bem conservada - Quintal com Churrasqueira e Piscina - 6 a 7 Vagas de Garagem - 5 min. do Shopping Anália Franco Amplo Living 3 ambientes - Sala de Jantar e Sala de estar com Piso em granito - Sala de Tv e Lareira com Piso de madeira - (Teto com sanca de gesso) Varanda Lavabo Cozinha com armários planejados - Fogão Cooktop, Coifa/exaustor - Piso porcelanato 3 Dormitórios suítes (Sendo 1 suíte master, com closet e hidro) - Piso em madeira - Ar condicionado Corredor amplo entre os dormitórios - com armários Quintal com jardim, churrasqueira e piscina Edícula com 1 dormitório, banheiro e área de serviço Ampla área de Garagem para 6 ou 7 carros, banheiro, área com pia, bom espaço para festas  Escritório no piso da garagem Aceita financiamento      
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202410200211471945.jpg)
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### Sobrado - A4517

- Referência: A4517
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Descrição: Sobrado na Vila Prudente - próximo a rua do Orfanato - R$525.000 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros Quintal Edícula com 1 cômodo 2 vagas de garagem (carro hatch)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202409061039513438.jpg)
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### Sobrado - A267

- Referência: A267
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 288,00/
- Descrição: Sobrado para locação - Cômodos Amplos - Com Salão bom para fins comerciais - Vila Prudente - 13min. a pé até o Metrô Vila Prudente Sala ampla 2 ambientes Cozinha espaçosa 2 Dormitórios grandes Banheiro social Quintal com banheiro Parte de baixo - Garagem p/ 4 ou mais carros /  "Salão de festas" - banheiro, escritório, quintal
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512121623306971.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512121623332047.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202512121623364053.jpg)
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### Sobrado - A4509

- Referência: A4509
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado com 3 andares (garagem subterrânea/Salão de festas) - Localização Privilegiada na Vila Prudente - 300m² de construção Living amplo - 2 ambientes Lavabo Sala de Jantar Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (Sendo 1 suíte com hidro) - Armários Banheiro social com hidro) Quintal Corredor lateral Edícula com 1 Dormitório suíte e sala 5 Vagas de garagem + Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza + Dormitório Suíte ou Home office, etc
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242346354136.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242345481647.jpg)
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### Sobrado - A4508

- Referência: A4508
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 656,00
- Descrição: Oportunidade!!! Sobrado com ótima distribuição interna - Pronto para morar - Mooca/Água Rasa Sala ampla - 2 ambientes Lavabo Cozinha azulejada 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) Hall entre os dormitórios Banheiro social Área de lavanderia e Quintal 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202408081121297711.jpg)
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### Sobrado - A4507

- Referência: A4507
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Sobrado muito bem localizado na Vila Prudente - Amplo Terreno com 288m² - Casa com ótimo acabamento e quintal amplo com Edícula Sala espaçosa, 2 ambientes Lavabo Cozinha com armários planejados 3 Dormitórios (sendo 1 suíte - ampla varanda) Banheiro Social Área de serviço Edícula com Dormitório suíte Área gourmet com Churrasqueira, Forno a lenha Amplo quintal com jardim e árvore frutífera 2 Vagas de garagem Próximo a todo o comércio da rua do Orfanato, Colégio João XXIII, Civitatis, UNINOVE, Metrô Vila Prudente e Futura estação Orfanato, Av. Paes de Barros e Salim Maluf * Aceita Permuta por Apto ou Sobrado (em Condominio Fechado) até R$600.000 +/-
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501250009277981.JPG)
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### Imóvel Comercial - A4506

- Referência: A4506
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Descrição: Sobrado para fins comerciais - Todo Reformado - Mooca - Próx. da Av. Paes de Barros e rua Camé 4 Salas Hall Copa 2 Banheiros Bom para Clínica de estética, Escritórios em geral
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501250024328770.jpg)
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### Apartamento - A4500

- Referência: A4500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 294,00
- Descrição: Apartamento no Cambuci - Localização privilegiada do Bairro - Uma quadra da Lins de Vasconcelos e  Hospital Cruz Azul Boa distribuição interna, apto arejado, ventilado e com boa iluminação Condomínio com valor baixo 1 Dormitório com armários Sala (piso em madeira) Cozinha com armários Banheiro com gabinete
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251541312814.jpg)
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### Casas de Vila - A4449

- Referência: A4449
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado em Vila Fechada - Terreno com 220m² - Próximo ao Metrô Vila Prudente - Ótima Localização Sala; Cozinha espaçosa; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte na parte térrea); Quintal com jardim; 2 Salões com + de 30m² cada; 4 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251628016851.jpg)
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### Apartamento - MA4486

- Referência: MA4486
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento Vago na Mooca - 82m² - Cômodos amplos - Vaga de garagem e Condomínio Baixo - R$100,00  a R$200,00 em média. Sala ampla; Cozinha, 2 Dormitórios, Banheiro Social, Área de serviço, 1 Vaga de garagem Imediações da Rua Oratório e Rua do Orfanato
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242202552464.jpg)
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### Sobrado - MA4478

- Referência: MA4478
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Tatuapé
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 161,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Sobrado com ótimo acabamento - Pronto para morar - Próximo ao Metrô Belém e Metrô Tatuapé Sala 2 ambientes; Cozinha com armários planejados; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com hidro); Quintal com churrasqueira; Corredor lateral; 2 Vagas de garagem
- Observações: Imediações da Rua Conselheiro Cotegipe, Av. Celso Garcia, Av. Salim Maluf, Marginal Tietê,  Parque do Piqueri, Clube esportivo ADPM, Speedland Kart Center, Parque Belém, Metrô Belém, Metrô Tatuapé, Hospital veterinário Anclivepa, Hospital Santa Virgínia, Shopping metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, Carrefour, Drogasil, Drogaria São Paulo, escolas, etc.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242208177733.jpg)
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### Apartamento - A4485

- Referência: A4485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CPTM
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento com ótimo Custo x Benefício - Muito bem localizado - Apto arejado e bem iluminado, Boa distribuição interna Sala 2 ambientes (Piso madeira - Sanca, spots); Sacada decorativa com porta balcão; Cozinha com armários planejados; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), armários; Banheiro social e banheiro da suíte com gabinete e box; Lavandeira; Aquecedor a gás; 1 Vaga de garagem
- Observações: Prédio com portaria 24h, Gerador de energia; Sistema de câmeras; Piscina, Salão de festas, Sala de jogos, Sala de ginástica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251705494755.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251705373400.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251705486905.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20250125170553864.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251706098389.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251705503694.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251706104751.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251705407287.jpg)


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### Terreno - MA4476

- Referência: MA4476
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Terreno com 300m²  muito bem localizado, próximo da rua Orfanato e Av. Salim Maluf. 10m de frente 8 min a pé da Futura estação Santa Clara do Metrô - Koga Autopeças
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242212099686.jpg)
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### Casa Térrea - A4467

- Referência: A4467
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Oportunidade! Graciosa Casa Térrea - 100% reformada - Ótimo acabamento - bem próximo da futura estação Santa Clara e Anália Franco do Metrô 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro amplo, Corredor lateral, Quintal, 2 Vagas de garagem. Tudo novo, hidraulica, elétrica, pisos, azulejos, peças, acabamento externo e interno, telhado, pintura externa e interna, janelas, caixa d'água, etc.
**Imagens:**

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### Apartamento - A4465

- Referência: A4465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra
  - Sala de Ginástica/Fitness
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00
- Descrição: Apartamento Impecável - Pronto para morar - Vila Prudente - Em ótima localização - Ao lado do Metrô e todo comércio da região Sala 2 ambientes Teto com decoração em gesso, spots de luz Sacada Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios com armários planejados Banheiro social com gabinete e box Lavanderia Apto com fino acabamento e repleto de armários 1 Vaga de garagem
- Observações: Portaria 24h Lazer: Piscina Salão de Festas Quiosque com churrasqueira Academia
**Imagens:**

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### Sobrado - A4458

- Referência: A4458
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Diva
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
- Taxas: IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Gracioso Sobrado - Seminovo - 2 Suítes / 2 Vagas  Sobrado bem arejado e iluminado Sala (piso porcelanato) Lavabo Cozinha com armários planejados 2 Dormitórios (sendo 2 suítes, 1 com varanda) Área de serviço coberta 2 Vagas de garagem Churrasqueira Portão automático ***** Estuda Permuta por Apartamento de menor valor na região da Santa Clara / Imediações da rua Domingos Afonso
- Observações: Próximo a todo o comércio da Av. Sapopemba (Vila Diva) / Forum da Vila Prudente e Futura Estação de Metrô
**Imagens:**

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### Sobrado - A4431

- Referência: A4431
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Lindo Sobrado Alto Padrão - Fino acabamento - Parque da Mooca - Imediações da rua Juventus Living 3 ambientes: Ampla Sala de estar com lareira - Piso em mármore; Sala de Jantar; Sala de Tv Lavabo; Cozinha com armários planejados - Ilha com cooktop, mesa; 3 Dormitórios (sendo 2 suítes simples e 1 suíte master com closet e hidro) - piso madeira, Armários, Varanda; Sótão amplo para escritório / sala de ginástica com banheiro, quarto e varanda; Quintal com piscina, Área de churrasqueira com armáiros e banheiro; Corredor lateral com jardim; Área de serviço com banheiro; 5 Vagas de garagem, Adega e banheiro; Portão automático.
**Imagens:**

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### Sobrado - MA4450

- Referência: MA4450
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Libanesa
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Amplo Sobrado - Vila Prudente/Vila Libanesa - Terreno 10 x 50 e 470m² de Área Construída - Quintal com Piscina 2 Salas; Lavabo; Cozinha Ampla; 4 Dormitórios (Sendo 2 suíte + 2 dormitórios amplos, Varanda em 1 deles); Banheiro Social; Quintal com Piscina (banheiro com ducha); Salão de Festas; Área de serviço com armários, dispensa; Dependência de empregada; 8 Vagas de garagem; Quarto de 2,0m x 4,50m na garagem, com banheiro; Portão automático; 5min. a pé da Futura estação Orfanato do Metrô
**Imagens:**

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### Sobrado - A4427

- Referência: A4427
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Sobrado na Vila Prudente - próximo ao Metrô Vila Prudente e Futura estação Orfanato Sala, Cozinha, 2 Dormitórios (1 com varanda), Banheiro social, Área de serviço e 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

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### Sobrado - A4442

- Referência: A4442
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Zelina
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Ótimo Sobrado com Edícula - Vila Zelina - Terreno 10 X 30 - Bom para Moradia ou Empresas Sala ampla - 2 ambientes - (Parquet de madeira) Cozinha ampla; 4 Dormitórios (sendo 1 suíte - Terraço amplo) - 1 dormitório no piso térreo 3 Banheiros Banheiro social amplo Quintal amplo Corredor lateral 4 Vagas de garagem Jardim Edícula com 2 dormitórios, Cozinha e banheiro.
**Imagens:**

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### Apartamento - A4432

- Referência: A4432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Gracioso Apartamento com Ótima Distribuição interna - Vila Prudente - 10 min. a pé do metrô linha verde Sala 2 ambientes; Sacada decorativa; Cozinha tipo americana; 2 Dormitórios; Banheiro Social; 1 Vaga de garagem. ***** Estuda Permuta por casa ou sobrado na região da Vila Prudente e Imediações
- Observações: Prédio com Portaria 24h; Elevador; Área de lazer com Salão de Festas, Área com Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, e amplo espaço comum; Região de farto comércio, linhas de ônbus praticamente na porta, Metrô e CPTM Tamanduateí a pé, Padaria Cepam, Supermercados, Sacolão OBA, Diversos Colégios, UniNove. Imediações da Av. do Estado, Rua Ibitirama, Acesso rápido para Av. Paes de Barros, Av. Luis Inacio Anhaia Melo, Av. Salim Maluf e São Caetano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191845425231.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191843515303.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191849712096.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191850759480.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191852634903.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191851765977.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230801191855798689.jpg)
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### Apartamento - A4424

- Referência: A4424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Da Vila Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Lazer Completo
  - Varanda com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Apartamento Novo - Pronto para Morar - Andar Alto - Localização Privilegiada - Pq da Vila Prudente  Sala ampliada para 3 ambientes (piso laminado novo); Varanda ampla com churrasqueira e pia (toda envidraçada); 2 Dormitórios (sendo 1 suíte), o 3º Dormitório foi transformado em sala 3 ambientes - Fácil reversão, se necessário; Banheiro Social; 2 Vagas cobertas e fixas (para carros grandes); Locker - Depósito privativo; Andar alto - Vista privilegiada; Acabamento e peças de primeira qualidade. * 6 min. a pé da Estação Vila Prudente do Metrô - Linha Verde
- Observações: Prédio com Portaria 24h; Sistema de câmeras; Lazer: Piscina Adulto Fitness Solarium Playground Brinquedoteca Churrasqueira Piscina Infantil Espaço Moov Salão de Festas Praça de Convivência Espaço Locker
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251800226015.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251800227724.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251800235404.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251800294641.jpg)
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### Apartamento - A4423

- Referência: A4423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 9.518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão - 1 por andar - 187m² - Região Nobre do Parque da Mooca  Hall Privativo; Living amplo - 3 ambientes- Piso em madeira; Sacada; Sala de Tv; Lavabo; Cozinha com armários planejados (piso em granito); 4 Dormitórios (sendo 2 suítes com sacada) 1 Master; Área de serviço; Dependência de empregada com banheiro; 3 Vagas de garagem.
- Observações: Prédio com gerador de energia e sistemas de segurança com câmeras. Lazer: Piscina, Playground, Salão de Festas, Churrasqueira, Academia de Ginástica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251816196485.jpg)
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### Apartamento - M4422

- Referência: M4422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.841,00 | IPTU: R$ 753,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão -  220m² - Em Ótima Localização na Mooca - Próx. a Igreja São Rafael  Hall de entrada; Living com 2 ambientes; 1 Sala com Lareira; 1 Sala de Jantar; Sacada na sala; Lavabo; Cozinha espaçosa; 4 Dormitórios (sendo 3 suítes com closet), Sacada  no dormitório; Banheiro Social; Área de serviço; Dependência de empregada com banheiro; 3 Vagas de garagem; Depósito privativo na garagem.
- Observações: Imediações da Igreja São Rafael, Rua Curupacê, Av. Paes de Barros, Rua da Mooca - Região de Farto Comércio Prédio com Portaria 24H; Lazer: Piscina, Sauna, Quadra Poliesportiva, Quadra de Squash, Salão de Festas, Churrasqueira, Sala de Ginástica, Salão de Jogos, Playground
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501242215565062.jpg)
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### Sobrado - A4421

- Referência: A4421
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Gracioso Sobrado - Vila Alpina - Próximo da Igreja Vila Alpina e Todo o comércio da região  3 pavimentos; Sala 2 ambientes, Estar e Jantar; Lavabo; Cozinha com armários planejados; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), Armários; Banheiro Social; Lavanderia; Quintal com churrasqueira; Salão  no piso inferior; Garagem coberta para 2 carros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251823042989.jpg)
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### Apartamento - A4415

- Referência: A4415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.668,00 | IPTU: R$ 864,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão - Mooca - 200m² de Área Privativa - 4 Vagas de garagem - Pronto para morar Prédio mais privativo - 2 apartamentos por andar - 8 andares 4 Dorms (sendo 3 suítes com varanda - uma master, com hidro, closet), armários planejados; Amplo living 3 ambientes com varanda - Piso de madeira; Lavabo; Ampla copa / cozinha com armários planejados (2 janelas), piso em granito; Sala íntima; Dependência de empregada, completa; Despensa; Excelentes armários em todas as dependências; 4 Vagas de garagem com depósito privativo. OBS - Avalia permuta por apto com mínimo de 60m² - 2 dorms., Vl Prudente, Mooca, Vila Zelina, Vila Diva, Vila Ivone, Vila Formosa, Vila Alpina, Ipiranga, Santa Clara.  
- Observações: Prédio com lazer:  Piscina Playground Sala de ginástica Salão de festas Quiosque com churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251837236494.jpg)
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### Apartamento - A4412

- Referência: A4412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bancária
- Valor: R$ 358.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento impecável - pronto para morar - acabamento de primeira Sala espaçosa, 2 ambientes (teto com decoração em sanca de gesso, iluminação embutida e spots de luz); Cozinha com armários planejados; 3 Dormitórios; Banheiro social com gabinete e box; Área de serviço; 1 Vaga de garagem.
- Observações: Condomínio com portaria 24h Lazer: - Piscina Adulto e Infantil, - Salão de Jogos, - Salão de Festas com Churrasqueira - Quiosque - Quadra Poliesportiva, - Playground - Área Verde. Portaria 24hrs com monitoramento. Próximo da Estação Vila União do Metrô (linha 15 Prata com ligação para Linha 2 Verde: Vila Prudente/AV. Paulista), região de farto comércio, supermercados, padarias, bancos, lojas, escolas e lanchonetes e restaurante. Rápido acesso para Av. Sapopemba, Av. Vila Ema, Av. Anhaia Mello, V...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501250049078304.jpg)
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### Sobrado - A4409

- Referência: A4409
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 310,50 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: Sobrado na Vila Prudente, em localização privilegiada -  Amplo quintal - Valor abaixo da avaliação Sala ampla 3 ambientes (piso laminado); Lavabo; Copa e Cozinha ampla com armários; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte master com hidro e closet e sacada); Sala ou Área para Home office no piso dos dormitórios; Banheiro social e banheiro da suíte com gabinete e box; Lavanderia com banheiro; Área de churrasqueira, coberta; Amplo quintal com jardim e árvore, com muitas possibilidades, inclusive para construir; Espaço para 3 vagas de garagem com portão automático.
- Observações: Aquecimento solar para o banheiro da suíte, hidromassagem, banheiro social, torneiras da cozinha. Ótima localização, a poucos metros de todo o comércio da rua Orfanato, Shopping Mooca, Metrô Vila Prudente, UniNove, Colégio João XXIII, Colégio Civitatis, Supermercados, Farmácias, entre outros. ***** Aceita permuta por casa ou sobrado até R$550.000 na região.
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - A220

- Referência: A220
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Imóvel comercial - Bom para Escritórios, Advocacia, Contabilidade, entre outros  - Ótimo acabamento - Impecável Ótima localização - Vila Prudente - Rua do Orfanato Recepção; Jardim de inverno na recepção; 3 Salas sendo 1 bem ampla (para aulas ou reuniões); Ampla Varanda; 4 Dormitórios (sendo 4 suítes) ou  4 Escritórios com banheiros Escritório com banheiro na parte superior; Área de serviço; Cozinha,  6 Banheiros, Área gourmet com Churrasqueira, Banheiro; Quintal fechado.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A4330

- Referência: A4330
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 266,00/
- Descrição: Sala Comercial na Mooca - Impecável - 53m² - Imediações da Paróquia São Rafael -  Recepção; - 3 Salas grandes; - Copa; - 2 Banheiros; - Amplas janelas; - Piso Granito; - Armários; - Internet, Ar Condicionado; - 1 Vaga coberta  
- Observações: - Prédio de Condomínio moderno; - Portaria com circuito de TV; Gerador próprio, Catracas Digitais.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20240829134400253.jpg)
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### Sobrado - A4309

- Referência: A4309
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Descrição: - Sobrado espaçoso - Ótima distribuição - Quintal com Piscina e Churrasqueira + Salão de festas - 203m² A.T. - 3 Dormitórios amplos sendo 1 suíte com hidro (todos com varanda) ou 4 Dormitórios contando com o dormitório de empregada. - Sala ampla 3 ambientes; - Lavabo; - Cozinha ampla; - Amplo Hall que divide os 3 dormitórios, podendo utilizar para escritório, entre outros; - Banheiro Social; - Área de serviço; - Dependencia de empregada com banheiro; - 4 Banheiros ao todo; - Quintal com Piscina  e Churrasqueira; - Corredor Lateral; - Piso superior coberto, bom para salão de festas; - 3 Vagas de Garagem; - Portão automatizado.  
- Observações: - Rua tranquila, pouco movimento;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202411062057452011.jpg)
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### Casa - M3758

- Referência: M3758
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa Assobradada / Térrea com Área de Terreno único na região -  20m x 20m (400m²) e  355m² de Área Construída - 3 Dormitórios sendo 3 Suítes, Armários - Sala ampla 36m² - 3 Ambientes piso em madeira - Sala de Jantar - piso em granito - armários planejados  - Cozinha espaçosa com armários - piso em granito - Escritório - Quarto de Despensa - Quarto de empregada com Wc - Lavanderia coberta - Ampla garagem coberta - com banheiro, Quarto / Área aberta / Escritório - Espaço para 6 carros ou mais - Jardim - Piscina 20.000 L, Vestiário - Quintal, Corredor lateral - Casa com construção totalmente isolada (não geminada) - Construção sólida, toda em laje e com estrutura para levantar outro andar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/20230626230241139476.jpg)
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### Casa - A4256

- Referência: A4256
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.488,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Imóvel Bom para Moradia com Empresa - Reformado - Pronto para morar - Localização paralela com a Av. Salim Maluf alt. 4.200 Sala (Porcelanato) Cozinha ampla Banheiro Social 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) Corredor lateral Área de serviço ampla (Possibildade de fazer outro dormitório) Área com Churrasqueira Parte Térrea - Salão amplo para diversas atividades, Pia, Banheiro 4 Vagas Portão automático alto (Entra caminhão baú)
- Observações: Casa assobradada - Reformada (Piso, Pintura, Elétrica...) Com saída para Av. Salim Farah Maluf, fácil acesso para Marginal Tietê, Av. do Estado, Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias Bom para Oficinas em geral, Depósito, Escritórios, Confecção, entre outros Aceita carro como parte de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202505032026474801.jpeg)
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### Sobrado - A4058

- Referência: A4058
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio Da Figueira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição:    Oportunidade de comprar um Sobrado amplo com ótima distribuição e 6 vagas de garagem - R$890.000 Sala espaçosa Copa/Cozinha 3 Dormitórios amplos (Sendo 1 suíte com sacada), Armários no dorm. suíte 5 Banheiros Corredor lateral Quintal Piso inferior com 1 dormitório Garagem para 6 carros Área de churrasqueira na garagem (salão de festas)
- Observações: Região nobre do bairro. Casas de alto padrão.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202501251859062986.jpg)
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### Sobrado - A3721

- Referência: A3721
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: PQ PALMAS DO TREMEMBÉ
- Zona: NORTE
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Descrição: Sobrado com Construção de Alto Padrão - 236m² A.c. - Totalmente Isolada Ótima Distribuição Sala espaçosa 2 Ambientes; Sala no Piso Superior (Tipo Mezzanino); Copa; Cozinha com Armários; 3 Dormitórios (sendo 3 Suítes  *  1 Dormitório Suíte no Piso da Sala); 6 Banheiros; Área de Serviço Coberta; Corredor em volta da Casa (Casa Isolada); Quintal; 6 Vagas de Garagem; Quarto e Banheiro no Piso da Garagem.
- Observações: Fácil Acesso a Rod. Dutra; Rua Tranquila. Falta refazer a pintura externa (grafiato). *****  Estuda Permuta por Imóvel de menor valor  *****  

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### Sobrado - A2822

- Referência: A2822
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades/Universidades
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 3.913,00
- Descrição:  Sobrado reformado na Vl. Prudente, próximo ao Metrô linha verde, bom para Moradia ou Empresa (Clínica/Consultorio/Escritório) 2 Dormitórios Amplos Sala Espaçosa Cozinha c/ armários Banheiro Social Área de Serviço ampla coberta Banheiro de Serviço 1 Vaga de garagem
- Observações: Ótimo estado de conservação/Recém reformado
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511241446495553.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/2025112414464943.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcellocimino.com.br/imagens/imoveis/202511241446493718.jpg)


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